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Anbieter Profil

company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1090

Ort

Wien

Adresse

Viriotgasse

Tel.

+43-1-512 76 90-407
Angaben ohne Gewähr

Schön aufgeteilte 2 Zimmerwohnung in saniertem Altbau

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat2909403
  • Seit: 11.01.2017
  • ObjektID: 1868
Angebot
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Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Lift

Fläche:

57,45

Zimmer:

2

HWB Wert:

66,59 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

2,34

FGEE Klasse:

D

Kaution:

€ 2.650

monatl. Miete/Pacht:

€ 831,03

Betriebskosten:

€ 93,64

Hauptmietzins:

€ 661,84

Umsatzsteuer:

€ 75,55

Provision:

1.847,62 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Schön aufgeteilte 2 Zimmerwohnung in saniertem Altbau

Diese Wohnung befindet sich im 4. Liftstock und verfügt über zwei getrennt begehbare Zimmer, eine große Küche, ein Badezimmer, ein separates WC und einen Vorraum.

Durch die Nähe zum Währinger Gürtel und zur Nussdorfer Straße ist eine optimale Infrastruktur und Verkehrsanbindung gegeben. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich in unmittelbarer Nähe. Der nahe gelegene Währinger Park bietet Grünflächen und Naherholung.

Ausstattung
voll ausgestattete Küche, modernes Bad mit Wanne.
Parkettboden in den Wohnräumen, Fliesen in den Nassräumen.
Ein Lift ist im Haus vorhanden.

Ein Garagenplatz kann ebenfalls angemietet werden. Der Zugang zur Wohnung ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahnlinie U6 "Nußdorfer Straße"
Buslinie 37, 38
Straßenbahnlinie D

zzgl. Heizung EUR 28,73 + USt. EUR 5,75 = Brutto EUR 34,48
zzgl. Warmwasser EUR 14,36 + USt. EUR 1,44 = Brutto EUR 15,80

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
 
Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 28.11.2013 beträgt der Heizwärmebedarf 66,59 kWh/m²a (C) und der Gesamtenergieeffizienzfaktor 2,34 (D).

Nebenkosten:
EUR 2.650,- Kaution, EUR 1.847,62 (brutto) Provision, Vergebührung beim Finanzamt von EUR 320,- 

Schön aufgeteilte 2 Zimmerwohnung in saniertem Altbau
Schön aufgeteilte 2 Zimmerwohnung in saniertem Altbau
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