Anbieter Profil

company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1020

Ort

Wien

Adresse

Obere Donaustraße
Angaben ohne Gewähr

Schön sanierte 3 Zimmerwohnung mit Loggia nahe dem Augarten

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3394838
  • Seit: 13.06.2018
  • ObjektID: 26374
Angebot

Kontakt Infos

EHL Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43-1-512 76 90-419
E-Mail Anfrage

Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Lift

Fläche:

110,6

Zimmer:

3

HWB Wert:

39,07 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

2,26

FGEE Klasse:

D

Kaution:

€ 4.050

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.350

Betriebskosten:

€ 139,55

Hauptmietzins:

€ 1.087,72

Umsatzsteuer:

€ 122,73

Provision:

2.945,45 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Schön sanierte 3 Zimmerwohnung mit Loggia nahe dem Augarten

Die Wohnung befindet sich um 5. Obergeschoss und verfügt über eine helle Wohnküche, zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, einen Schrankraum, ein Badezimmer, eine separate Toilette sowie einen geräumigen Vorraum und Abstellraum. Die Loggia ladet zu gemütlichen Stunden im Freien ein.



 Durch die gute Lage dieses Objekts ist die Nahversorgung sowie die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel definitiv gegeben. Der nahegelegenen Augarten biete eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten.



Ausstattung

voll ausgestattete Küche, Badezimmer mit Dusche, Wanne und Doppelwaschbecken, eine separate Toilette.

In den Wohnräumen ist ein Parkettboden verlegt, die Nassräume sind verfliest.



Im Haus sind außerdem ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum, ein Lift und eine allgemeine Waschküche vorhanden. 

Ein der Wohnung zugeordnetes Kellerabteil befindet sich ebenfalls im 2.Obergeschoss. Das Objekt ist nicht barrierefrei.



Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann bei Bedarf angemietet werden.



Öffentliche Verkehrsanbindung

U-Bahnlinie U4 "Roßauer Lände"

Straßenbahnlinie 31 

Buslinie 5A, 5B



Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.



Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist



Energiekennzahlen

Laut Energieausweis vom 21.01.2013 beträgt der Heizwärmebedarf 39,07 kWh/m²a (B) und der Gesamtenergieeffizienzfaktor 2,26 (D).



Nebenkosten

3 BMM Kaution, 2 Gesamtmieten Provision, Vertragserrichtungsgebühr.

Schön sanierte 3 Zimmerwohnung mit Loggia nahe dem Augarten
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E-Mail Anfrage

Schön sanierte 3 Zimmerwohnung mit Loggia nahe dem Augarten

hat3394838
EHL Immobilien GmbH
1020 Wien
Ansprechpartner:
Carlsen Lucas
l.carlsen@ehl.at
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