Anbieter Profil

company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1030

Ort

Wien

Adresse

Rennweg
Angaben ohne Gewähr

Schöne 2 Zimmer Wohnung mit Balkon in zentraler Lage

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3462740
  • Seit: 18.07.2018
  • ObjektID: 24482
Angebot

Kontakt Infos

EHL Wohnen GmbH
Gewerblich
: +43 1 512 76 90 405
E-Mail Anfrage

Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Lift

Fläche:

53,42

Zimmer:

2

HWB Wert:

33,2 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,78

FGEE Klasse:

A

Kaution:

€ 2.250

monatl. Miete/Pacht:

€ 750

Betriebskosten:

€ 97,38

Hauptmietzins:

€ 584,44

Umsatzsteuer:

€ 68,18

Provision:

1.634,88 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Schöne 2 Zimmer Wohnung mit Balkon in zentraler Lage

Dieses moderne Wohnhaus befindet sich in optimaler Lage des 3. Bezirks und überzeugt durch seine perfekte Infrastruktur. Dieses Top-Objekt befindet sich in einem attraktiven zentralen Umfeld. Das vielfältige Einkaufsangebot liegt in unmittelbarer Nähe und einige Meter entfernt lädt der Botanische Garten zum Entspannen ein. Ein attraktives Gastronomieangebot sowie zahlreiche Sport und Freizeitmöglichkeiten sorgen für hohe Lebensqualität. Diese Immobilie garantiert ein perfektes Wohngefühl.

Die Wohnung selbst befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Vorraum. Die Loggia ist vom Wohnraum und dem Schlafzimmer aus begehbar. 

Es handelt sich um Musterfotos.



Ausstattung

· Parkettboden im Schlafzimmer und Wohnbereich

· Badezimmer mit hochwertigem Feinsteinzeug 

· Einbaugeräte in der Küche

· Gas-Zentralheizung

· SAT-Anlage und Telekabelanschluss

· Lift, Keller, Müllraum, allgemeiner Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sind vorhanden

· ein Jugend-/Kinderspielraum steht den Mietern ebenfalls zur Verfügung

· Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage um EUR 96,- brutto/Monat verfügbar



Das Objekt ist nicht barrierefrei.



Öffentliche Verkehrsanbindung

Buslinie 77A

Straßenbahnlinie 18, 71



Befristung: 10 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist



Energiekennzahlen

Laut Energieausweis vom 02.06.2014 beträgt der Heizwärmebedarf 33,20 kWh/m²a (B) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,78 (A).



Nebenkosten

3 BMM Kaution

2 BMM Provisiom

Vertragserrichtungskosten

Schöne 2 Zimmer Wohnung mit Balkon in zentraler Lage
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E-Mail Anfrage

Schöne 2 Zimmer Wohnung mit Balkon in zentraler Lage

hat3462740
EHL Wohnen GmbH
1030 Wien
Ansprechpartner:
Kratky Yvonne
y.kratky@ehl.at
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