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Anbieter Profil

company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1100

Ort

Wien

Adresse

Hertha-Firnberg-Straße

Tel.

+43-1-512 76 90-403
Angaben ohne Gewähr

Schöne 2 Zimmerwohnung am Erholungsgebiet Wienerberg

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3070304
  • Seit: 15.09.2017
  • ObjektID: 27348
Angebot
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Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse, Lift

Fläche:

56,38

Zimmer:

2

HWB Wert:

41,14 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

1,03

FGEE Klasse:

C

Kaution:

€ 2.600

monatl. Miete/Pacht:

€ 797,57

Betriebskosten:

€ 104,88

Hauptmietzins:

€ 620,18

Umsatzsteuer:

€ 72,51

Provision:

1.880,45 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Schöne 2 Zimmerwohnung am Erholungsgebiet Wienerberg

Diese nette Wohnung befindet sich im 5. Liftstock und verfügt über eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen Abstellraum und einen Vorraum. Die Terrasse lädt zum Verweilen ein.

Das moderne Wohnhaus bietet sowohl eine optimale Verkehrsanbindung als auch Nähe zu ansprechenden Grünflächen am Erholungsgebiet Wienerberg. Die nahe gelegenen Twin Towers ermöglichen eine diverse Auswahl an Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und ein vielfältiges Kino-Erlebnis.

Für Golfliebhaber ideal gelegen, befindet sich ein Golfplatz direkt hinter dem Haus. Familien finden sogar einen Kindergarten im Gebäude.

Die günstige öffentliche Verkehrslage wird zudem noch ergänzt durch einen Shuttlebus, welcher non-stop zur nächstgelegenen U-Bahn Station fährt ("Philadelphiabrücke/Meidling").< br />
Ausstattung
Moderne, neue Küche, Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, Parkettboden in den Wohnräumen, Fliesen in den Nassräumen.

Ein Lift und ein Keller befinden sich im Haus. Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindung
Buslinien 7A, 15A, 63A, 65A
Shuttlebus 7B (Richtung Philadelphiabrücke/Meidling)

zzgl. Heizung EUR 46,62 + USt. EUR 9,32 = Brutto EUR 55,94
zzgl. Warmwasser EUR 11,84 + USt. 1,18 = Brutto EUR 13,02
Befristung: 5 Jahre

Energiekennzahlen
Laut Energieausweis vom 29.11.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 41,14 kWh/m²a (B) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,03 (C).

Nebenkosten:
3BMM Kaution, 2 Gesamtmieten Provision, Vergebührung beim Finanzamt, Vertragserrichtungsgebühr

Schöne 2 Zimmerwohnung am Erholungsgebiet Wienerberg
Schöne 2 Zimmerwohnung am Erholungsgebiet Wienerberg
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