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Anbieter Profil

company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1140

Ort

Wien

Adresse

Missindorfstrasse

Tel.

+43-1-512 76 90-407
Angaben ohne Gewähr

Schöne 2 Zimmerwohnung im Bezirk Penzing

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3047759
  • Seit: 08.08.2017
  • ObjektID: 20237
Angebot
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Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Lift

Fläche:

53,95

Zimmer:

2

HWB Wert:

31,85 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Kaution:

€ 2.310

monatl. Miete/Pacht:

€ 770

Betriebskosten:

€ 99,01

Hauptmietzins:

€ 600,99

Umsatzsteuer:

€ 70

Provision:

1.680,00 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Schöne 2 Zimmerwohnung im Bezirk Penzing

Diese Mietwohnung befindet sich im Westen Wiens, im 14. Wiener Gemeindebezirk. Die Liegenschaft ist über die Linzerstraße und im Anschluss über die Missindorfstraße erreichbar. Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock. Sie verfügt über eine gut aufgeteilte Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Abstellraum, ein separates WC und eine Vorraum.

Penzing verfügt über den zweitgrößten Grünflächenanteil aller Wiener Bezirke. Nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt befindet sich der Matznerpark. Auch der Schönbrunner Park ist in ein paar Minuten mit der Straßenbahnlinie 10 erreichbar.

Die Infrastruktur in der Umgebung bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Fitnessstudios, Schulen und das Hanusch Krankenhaus sowie kulturelle Einrichtungen (Schloss Schönbrunn, Technisches Museum) befinden sich in unmittelbarer Nähe– somit ein idealer Lebensraum für Menschen, die das städtische Freizeit-, Einkaufs- und Kulturangebot voll nutzen möchten aber trotzdem einen ruhigen Rückzugsort zum Wohnen suchen. Das Stadtzentrum ist dank der naheliegenden öffentlichen Verkehrsmittel in kürzester Zeit erreichbar. Der Bahnhof Wien Penzing ist nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt und bietet Anschluss an Zug- sowie S-Bahn-Verbindungen.

Ausstattung:
· voll ausgestattete Küche
· Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
· Parkettboden
· Fernwärme
  
Allgemeine Flächen:
· Kinderwagen- und Fahrradabstellraum
· Lift
· Müllraum
· Hauseigene Tiefgarage
· Das Objekt ist nicht barrierefrei.
 
Öffentliche Verkehrsmittel:
Regionalzüge
S-Bahn-Verbindung S45, S50 Haltestelle „Penzing“
Straßenbahnlinie 10, 52, 49
U Bahnlinie U3 „Hütteldorfer Straße“, U4 „Hietzing“
Die Autobahn A1 und A2 sind in Kürze erreichbar

Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 18.12.2011 beträgt der Heizwärmebedarf 31,85 (B).

Befristung: befristet auf 9,5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Nebenkosten:
EUR 2.310,- Kaution, Provision EUR 1.680,- (brutto), Vertragserrichtungsgebühr, Vergebührung beim Finanzamt (1% von einer 3 Jahresmiete) 

Schöne 2 Zimmerwohnung im Bezirk Penzing
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