Anbieter Profil

company: FSR Immobilienvermarktungs- u. -beteiligungs GmbHID: 66191
FSR Immobilienvermarktungs- u. -beteiligungs GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1120

Ort

Wien

Tel.

+43 1 969 3643
Angaben ohne Gewähr

Schöne 2 Zimmerwohnung in 1120 Wien - inkl. Heizkosten !

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat5878170
  • Seit: 31.07.2020
  • ObjektID: 3540
Angebot

Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Bautyp:

Neubau

Fläche:

64,03

Zimmer:

2

monatl. Miete/Pacht:

€ 794,37

Betriebskosten:

€ 146,14

Hauptmietzins:

€ 448,72

Heizkosten:

€ 95,31

Umsatzsteuer:

€ 80,96

Provision:

1.712,18 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Zur befristeten Vermietung auf 5 Jahre steht eine sehr nette, ruhige 2-Zimmerwohnung in der Rauchgasse im 12. Bezirk!

 

Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock eines gepflegten Neubaus, bietet eine Gesamtfläche von ca. 64,03 m² und besticht durch seine gute Raumaufteilung die sich wie folgt gliedert:

 


Vorzimmer
2 Zimmer
sep. WC
Küche
Badezimmer
Abstellraum


 

Die Heiz- und Warmwasserkosten sind in der monatlichen Gesamtbelastung (EUR 814,37) inkludiert.

 

Das Haus wurde in den 1970er Jahren errichtet und ist gut gepflegt. 

Im Keller befindet sich eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner.

 

Lage:

 

Die Lage kann als gut bezeichnet werden. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung. Die öffentliche Verkehrsanbindung kann ebenfalls als gut bezeichnet werden (Bahnhof Meidling U, S-Bahn, Bus, Straßenbahn; U6 Niederhofstraße).

 

Kontakt:

 

Für weitere Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden bitte Ihre Kontaktanfrage samt Terminvorschlag an office@fsr-real.at.

 

Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue EU-Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.

 

Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!

 

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen der FSR Immobilienvermarktungs- & beteiligungs GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die FSR Immobilienvermarktungs- & beteiligungs GmbH ist als Doppelmakler tätig.

 

Die von uns erbrachten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Schöne 2 Zimmerwohnung in 1120 Wien - inkl. Heizkosten !
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