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Anbieter Profil

company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1030

Ort

Wien

Adresse

Landstraßer Hauptstraße

Tel.

+43-1-512 76 90-404
Angaben ohne Gewähr

Schöne 2 Zimmerwohnung in Citynähe

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3088515
  • Seit: 11.10.2017
  • ObjektID: 6380
Angebot
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Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Balkon, Lift

Fläche:

52,16

Zimmer:

2

HWB Wert:

31,35 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Kaution:

€ 2.810

monatl. Miete/Pacht:

€ 884,16

Betriebskosten:

€ 127,79

Hauptmietzins:

€ 675,99

Umsatzsteuer:

€ 80,38

Provision:

2.035,49 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Schöne 2 Zimmerwohnung in Citynähe

Die Wohnung verfügt über einen Wohnraum mit moderner Küche, ein Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank, ein modernes Bad sowie ein separates WC und einen Vorraum. Der Balkon ist vom Wohnraum aus begehbar und lädt zum gemütlichen Verweilen ein.
Die Wohnung ist aktuell noch bewohnt, kann aber nach Rücksprache mit dem derzeitigen Mieter besichtigt werden.
 
Das Objekt befindet sich in der Nähe der Krankenanstalt Rudolfstiftung. Die Landstraßer Hauptstraße bietet perfekte Einkaufsmöglichkeiten und eine optimale Verkehrsanbindung.
Ausstattung
voll ausgestattete Küche, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss.
Parkettboden in den Wohnräumen, Fliesen in den Nassräumen.

Lift und Garage befinden sich im Haus. Das Objekt ist nicht barrierefrei.
 
Öffentliche Verkehrsanbindung
U3 Kardinal Nagelplatz
4A, 74A, 77A

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

zzgl. Heizung EUR 31,30 + USt. EUR 6,26 = Brutto EUR 37,56
zzgl. Warmwasser EUR 13,04 + USt. EUR 1,30 = Brutto EUR 14,34

Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 30.05.2009 beträgt der Heizwärmebedarf 32,57 kWh/m²a (B).

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vergebührung beim Finanzamt, Vertragserrichtungsgebühr

Schöne 2 Zimmerwohnung in Citynähe
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