Anbieter Profil

company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1040

Ort

Wien

Adresse

Rienößlgasse

Tel.

+43-1-512 76 90-406
Angaben ohne Gewähr

Schöne 2 Zimmerwohnung in optimaler Lage

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3393275
  • Seit: 12.06.2018
  • ObjektID: 31723
Angebot

Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Lift, Möbliert

Fläche:

57,64

Zimmer:

2

HWB Wert:

88,4 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

2,23

FGEE Klasse:

D

Kaution:

€ 2.550

monatl. Miete/Pacht:

€ 850

Betriebskosten:

€ 91,71

Hauptmietzins:

€ 749,12

Umsatzsteuer:

€ 9,17

Provision:

2.017,99 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Schöne 2 Zimmerwohnung in optimaler Lage



Diese großzügige 2 Zimmerwohnung befindet sich in optimaler Lage zwischen der Margaretenstraße und der Wiedner Hauptstraße. Der Wiener Naschmarkt, welcher für kulinarische Vielfalt bekannt ist, sowie auch die U-Bahnstationen Taubstummengasse und Kettenbrückengasse liegen nur einige Gehminuten von dem Objekt entfernt. Weiters befindet sich auch der Karlsplatz in Gehweite. Von dort hat man es auch nicht mehr weit bis zu Wiens bekanntester Fußgängerzone - der Kärntner Straße. 



Die Wohnung selbst liegt im 2. Stock und verfügt über zwei getrennt begehbare Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer, eine Toilette sowie über einen Vorraum.



Aufgrund der Nähe zur TU und der optimalen öffentlichen Anbindung eignet sich die Wohnung auch perfekt für Studenten. 



Ausstattung

eine voll ausgestattete und moderne Küche, Bad mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschine.

Die Wohnung ist teilmöbliert. 



Parkettboden in den Wohnräumen und die Nassräume und der Vorraum sind mit Fliesen ausgestattet.

Ein Lift sowie Kellerabteile befinden sich im Haus. Das Objekt ist nicht barrierefrei.



Öffentliche Verkehrsanbindung

U1 Station "Taubstummengasse", U4 Station "Kettenbrückengasse"

Straßenbahnlinien 1, 62

Buslinie 13A, 59A



Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.



Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist



Energiekennzahlen:

Laut Energieausweis vom 23.05.2013 beträgt der Heizwärmebedarf 88,40 kWhm²/a (C) und der Gesamtenergieeffizienzfaktor 2,23 (D).



Nebenkosten:

3 BMM Kaution

2 BMM Provision

Vertragserrichtungsgebühr

Schöne 2 Zimmerwohnung in optimaler Lage
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