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Anbieter Profil

company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1190

Ort

Wien

Adresse

Daringergasse

Tel.

+43-1-512 76 90-408
Angaben ohne Gewähr

Schöne 2 Zimmerwohnung mit Balkon mitten im Naherholungsgebiet Wien-Grinzing

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3026284
  • Seit: 06.07.2017
  • ObjektID: 1363
Angebot
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Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Lift

Fläche:

48,94

Zimmer:

2

HWB Wert:

64 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Kaution:

€ 2.620

monatl. Miete/Pacht:

€ 816,66

Betriebskosten:

€ 122,35

Hauptmietzins:

€ 620,06

Umsatzsteuer:

€ 74,25

Provision:

1.893,38 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Schöne 2 Zimmerwohnung mit Balkon mitten im Naherholungsgebiet Wien-Grinzing



Die Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoss und verfügt über einen Wohnraum mit Kochnische, ein Schlafzimmer, einen Schrankraum, ein Badezimmer, ein WC, einen Vorraum und einen Balkon.



Zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten ergeben sich durch die Nähe zu Grinzing, zum Kahlenberg und das beliebte Krapfenwaldbad ist ebenfalls schnell zu erreichen. Die nahe gelegenen Weinberge laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung garantiert eine optimale Erreichbarkeit zu den naheliegenden Universitäten und in die Innenstadt.



Ausstattung

Voll ausgestattete Küche, Badezimmer mit Wanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss, separate Toilette.

Die Wohnräume sind mit Parkettböden verlegt, die Nassräume sind verfliest.



Die exklusive Wohnhausanlage bietet zusätzlich eine Tiefgarage, Fahrradabstellraum, sowie eine Waschküche mit Trockner und einen Keller. Das Objekt ist nicht barrierefrei.



Öffentliche Verkehrsanbindung

Buslinie 39A

Straßenbahnlinie 38



zzgl. Heizung EUR 34,26 + USt. EUR 6,85 = Brutto EUR 41,11

zzgl. Warmwasser EUR 12,24+ USt. EUR 1,22 = Brutto EUR 13,46

 

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

 

Energiekennzahlen:

Laut Energieausweis vom 22.01.2010 beträgt der Heizwärmebedarf 64,00 kWh/m²a (C).



Nebenkosten:

3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr.

Schöne 2 Zimmerwohnung mit Balkon mitten im Naherholungsgebiet Wien-Grinzing
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Schöne 2 Zimmerwohnung mit Balkon mitten im Naherholungsgebiet Wien-Grinzing
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