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Anbieter Profil

company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1200

Ort

Wien

Adresse

Wohnpark Handelskai
Angaben ohne Gewähr

Schöne 2 Zimmerwohnung mit Garten und Loggia nahe dem Millennium Tower

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3177573
  • Seit: 29.12.2017
  • ObjektID: 30019
Angebot

Kontakt Infos

EHL Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43-1-512 76 90-413
E-Mail Anfrage
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Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

59,43 m2

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Garten, Lift

Zimmer:

2

HWB Wert:

53,55 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Kaution:

€ 2.610

monatl. Miete/Pacht:

€ 868,34

Betriebskosten:

€ 146,5

Hauptmietzins:

€ 642,9

Umsatzsteuer:

€ 78,94

Provision:

1.894,56 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Schöne 2 Zimmerwohnung mit Garten und Loggia nahe dem Millennium Tower



Durch die optimale Lage in unmittelbarer Nähe zum Millennium Tower ist die Versorgung des täglichen Bedarfs gedeckt und eine optimale Infrastruktur gegeben. Ebenso befinden sich Kindergärten, Schulen und Ärzte in der näheren Umgebung. Entspannung und Freizeitvergnügen bieten die idyllische Donau und das beliebte Naherholungsgebiet der Donauinsel. Ob Spazierengehen, Radfahren oder einfach nur Verweilen, hier kommt Entspannung definitiv nicht zu kurz!



Die Wohnung selbst befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen Wohnraum mit Kochnische, ein getrennt begehbares Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie einen Abstellraum und einen Vorraum. Die Loggia ist vom Wohnzimmer aus begehbar und lädt, ebenso wie der zugehörige Garten, zum gemütlichen Verweilen ein.

Ausstattung

Voll ausgestattete Küche, Bad mit Wanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss.

Die Wohnräume sind mit einem Parkettboden ausgestattet, die Nassräume sind verfliest.

Weiters befinden sich ein Keller und ein Lift im Haus. Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos einer vergleichbaren Wohnung.

Die Küche wird im Februar eingebaut.

Öffentliche Verkehrsanbindung

U-Bahnlinie U6 - "Handelskai"

Buslinie 5A, 11B

S-Bahn

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.



Befristung: 10 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahlen

Laut Energieausweis vom 12.02.2009 beträgt der Heizwärmebedarf 53,55 kWh/m²a (C).

Nebenkosten

3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr

Schöne 2 Zimmerwohnung mit Garten und Loggia nahe dem Millennium Tower
Schöne 2 Zimmerwohnung mit Garten und Loggia nahe dem Millennium Tower
Schöne 2 Zimmerwohnung mit Garten und Loggia nahe dem Millennium Tower
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Schöne 2 Zimmerwohnung mit Garten und Loggia nahe dem Millennium Tower

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EHL Immobilien GmbH
1200 Wien
Ansprechpartner:
Hacker Manuel
m.hacker@ehl.at
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