Anbieter Profil

company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1030

Ort

Wien

Adresse

Charasgasse
Angaben ohne Gewähr

Schöne 2 Zimmerwohnung Nähe Rochusmarkt

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3355222
  • Seit: 17.05.2018
  • ObjektID: 2597
Angebot

Kontakt Infos

EHL Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43-1-512 76 90-413
E-Mail Anfrage

Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Lift

Fläche:

48,76

Zimmer:

2

Baujahr:

1998

HWB Wert:

54,44 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

1,28

FGEE Klasse:

C

Kaution:

€ 2.520

monatl. Miete/Pacht:

€ 801,72

Betriebskosten:

€ 91,27

Hauptmietzins:

€ 637,56

Umsatzsteuer:

€ 72,89

Provision:

1.827,36 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Schöne 2 Zimmerwohnung Nähe Rochusmarkt

Diese Wohnung befindet sich in absoluter Ruhelage und garantiert durch die Nähe zur Landstraßer Hauptstraße dennoch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und eine optimale Verkehrsanbindung. Zudem bietet der nahe gelegene Rochusmarkt (ca. 5 Geh-Minuten) mit seinen attraktiven Lokalen beste Auswahl und kulinarische Vielfalt nach Belieben.



Die Wohnung selbst verfügt über zwei großzügige, getrennt begehbare Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein separates WC und einen Vorraum. Die, an eines der beiden Zimmer anschließende Loggia, rundet das Angebot perfekt ab und lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein.



Ausstattung

Voll ausgestattete Küche, modernes Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss.

In den Wohnräumen wurde Parkettboden verlegt, die Nassräume sind verfliest. Eine Waschküche ist im Haus vorhanden.



Es handelt sich um Musterfotos eines vergleichbaren Objekts.

Das Objekt ist nicht barrierefrei.



Öffentliche Verkehrsanbindung

U-Bahnlinie U3 "Rochusgasse"

Straßenbahnlinie 1, O

Buslinie 4A, 74A



zzgl. Heizung EUR 24,44 + USt. EUR 4,89 = Brutto EUR 29,33

zzgl. Warmwasser EUR 8,13 + USt. EUR 0,81 = Brutto EUR 8,94



Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist



Energiekennzahlen:

Laut Energieausweis vom 24.10.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 54,44 kWh/m²a (C).



Nebenkosten:

3 BMM Kaution, EUR 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr

 

Schöne 2 Zimmerwohnung Nähe Rochusmarkt
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Schöne 2 Zimmerwohnung Nähe Rochusmarkt

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EHL Immobilien GmbH
1030 Wien
Ansprechpartner:
Hacker Manuel
m.hacker@ehl.at
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