Anbieter Profil

company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1070

Ort

Wien

Adresse

Kaiserstraße

Tel.

+43-1-512 76 90-413
Angaben ohne Gewähr

Schöne 3 Zimmer-Altwohnung in zentraler Lage

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3385887
  • Seit: 07.06.2018
  • ObjektID: 3323
Angebot

Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Lift

Fläche:

72,78

Zimmer:

3

HWB Wert:

72,38 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

2

FGEE Klasse:

D

Kaution:

€ 2.910

monatl. Miete/Pacht:

€ 910,21

Betriebskosten:

€ 112,81

Hauptmietzins:

€ 714,65

Umsatzsteuer:

€ 82,75

Provision:

2.029,58 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Schöne 3 Zimmer-Altwohnung in zentraler Lage



Der repräsentative Altbau befindet sich nahe der Mariahilfer Straße, welche durch ihre zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten zu einer der beliebtesten Gegenden in Wien zählt. Die öffentliche Anbindung und Infrastruktur ist durch die vielen Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien und andere kleine Boutiquen optimal gewährleistet, welche diesem Viertel einen gemütlichen und modernen Anschein verleihen!



Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock und verfügt über ein großzügiges Wohn-/ Esszimmer mit Kochnische, zwei Schlafzimmer, einen Schrankraum, ein Badezimmer, ein WC sowie über einen Abstellraum und einen Vorraum.

Aktuell ist die Wohnung noch bewohnt, kann aber nach Absprache mit dem derzeitigen Mieter besichtigt werden.



Ausstattung

Voll ausgestattete Küche, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, separates WC.

Die Wohnräume sind mit einem hellen Eichenparkett verlegt, die Nassräume sind verfliest.



Ein Lift befindet sich ebenfalls im Haus. Das Objekt ist nicht barrierefrei.

 

Öffentliche Verkehrsanbindung

U-Bahnlinie U6 "Burggasse - Stadthalle"

Straßenbahnlinie 5, 49

Buslinie 48A



zzgl. Heizung EUR 32,75 + USt. EUR 6,55 = Brutto EUR 39,30

zzgl. Warmwasser EUR 18,20 + USt. EUR 1,82 = Brutto EUR 20,02



Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist



Energiekennzahlen:

Laut Energieausweis vom 23.02.2013 beträgt der Heizwärmebedarf 72,38 kWh/m²a (C) und der Gesamtenergieeffizienzfaktor 2,00 (D).



Nebenkosten:

3 BMM Kaution, 2 Gesamtmieten Provision, Vertragserrichtungsgebühr.

Schöne 3 Zimmer-Altwohnung in zentraler Lage
Schöne 3 Zimmer-Altwohnung in zentraler Lage
Schöne 3 Zimmer-Altwohnung in zentraler Lage
Schöne 3 Zimmer-Altwohnung in zentraler Lage
Schöne 3 Zimmer-Altwohnung in zentraler Lage
Schöne 3 Zimmer-Altwohnung in zentraler Lage
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