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company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1120

Ort

Wien

Adresse

Murlingengasse
Angaben ohne Gewähr

Schöne 3 Zimmer-Dachgeschoßwohnung im Herzen des 12. Bezirks

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3177569
  • Seit: 29.12.2017
  • ObjektID: 15160
Angebot

Kontakt Infos

EHL Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43-1-512 76 90-404
E-Mail Anfrage

Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Terrasse, Lift, Parkplatz

Fläche:

69,79

Zimmer:

3

Baujahr:

2012

HWB Wert:

28,85 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Kaution:

€ 3.881,97

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.293,99

Betriebskosten:

€ 122,13

Hauptmietzins:

€ 1.054,23

Umsatzsteuer:

€ 117,63

Provision:

2.823,26 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Schöne 3 Zimmer-Dachgeschoßwohnung im Herzen des 12. Bezirks

 

Dieser hochwertig ausgestattete Neubau befindet sich am Eck Murlingengasse / Hoffmeistergasse. Die ausgezeichnete Infrastruktur ergibt sich aus der Nähe zu diversen öffentlichen Verkehrsmitteln sowie zur „Arcade Meidling“, welche die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs decken.



Diese zeitlos und modern ausgestattete Wohnung befindet sich im Dachgeschoß und verfügt über einen Wohnraum mit Kochnische, zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein WC sowie einen Vorraum. Ferner gehört noch eine ca. 14m² große Terrasse zur Wohnung, welche sich über alle Zimmer betreten lässt.

Die Wohnung ist aktuell noch bewohnt, kann aber nach Rücksprache mit den Mietern besichtigt werden.



Ausstattung

- Markenküche mit Siemens-Edelstahlgeräten

- Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss

- Wohnraum: Eichenparkettboden + Nassräume: Feinsteinzeug (Format 30/60)

- Außenliegende Lamellenstores in Aluminium bei Fenstern und Terrassentüren

- Markenarmaturen in Küche/Bad/Toilette

- Fernwärme

- TV-Kabel u. SAT-Anlage

- Waschküche, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, Kellerabteile

- Hauseigene Tiefgarage: Stellplatz EUR 90,- brutto/Monat optional

Das Objekt ist nicht barrierefrei. 

 

Öffentliche Verkehrsanbindung

U-Bahnlinie U6 „Philadelphiabrücke“ (ca. 4 Geh-Min.)

Straßenbahnlinie 62 (Station „Murlingengasse“) und Buslinie 59A, 9A (ca. 1 bis 2 Geh-Min.)

S-Bahn Station „Wien Meidling“



Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.



Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist



Energiekennzahl:

Laut Energieausweis vom 23.11.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 30,25 kWh/m²a (B).



Nebenkosten:

EUR 3.890,- Kaution, EUR 2.823,26 (brutto) Provision, Vertragserrichtungsgebühr

Schöne 3 Zimmer-Dachgeschoßwohnung im Herzen des 12. Bezirks
Schöne 3 Zimmer-Dachgeschoßwohnung im Herzen des 12. Bezirks
Schöne 3 Zimmer-Dachgeschoßwohnung im Herzen des 12. Bezirks
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Schöne 3 Zimmer-Dachgeschoßwohnung im Herzen des 12. Bezirks

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EHL Immobilien GmbH
1120 Wien
Ansprechpartner:
KLEPP Julie
j.klepp@ehl.at
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