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Anbieter Profil

company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1200

Ort

Wien

Adresse

Wohnpark Handelskai

Tel.

+43-1-512 76 90-408
Angaben ohne Gewähr

Schöne 3 Zimmer-Maisonette-Wohnung nahe dem Millennium Tower

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3046021
  • Seit: 04.08.2017
  • ObjektID: 27169
Angebot
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Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Lift

Fläche:

84,51

Zimmer:

3

Baujahr:

1994

HWB Wert:

38,65 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Kaution:

€ 3.550

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.181,61

Betriebskosten:

€ 201,41

Hauptmietzins:

€ 872,78

Umsatzsteuer:

€ 107,42

Provision:

2.578,06 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Schöne 3 Zimmer-Maisonette-Wohnung nahe dem Millennium Tower

Durch die optimale Lage in unmittelbarer Nähe zum Millennium Tower ist die Versorgung des täglichen Bedarfs gedeckt und eine optimale Infrastruktur gegeben. Ebenso befinden sich Kindergärten, Schulen und Ärtzte in der näheren Umgebung. Entspannung und Freizeitvergnügen bieten die idyllische Donau und das beliebte Naherholungsgebiet der Donauinsel. Ob Spazierengehen, Radfahren oder einfach nur Verweilen, hier kommt Entspannung definitiv nicht zu kurz!

Die Wohnung selbst befindet sich im 2. Stock und verfügt in der ersten Etage über zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, von denen aus auch die Loggia zu begehen ist sowie über ein Badezimmer und eine separate Toilette. In der zweiten Ebene befindet sich die großzügige und helle Wohnküche mit Zugang auf die zweite Loggia.

Ausstattung
voll ausgestattete Küche, Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, separates WC.
In den Wohnräumen ist ein Parkettboden verlegt, die Nassräume sind verfliest.

Weiters befinden sich ein Keller und ein Lift im Haus. Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Bei Bedarf kann ein Stellplatz um EUR 97,38 brutto im Monat angemietet werden.
Öffentliche Verkehrsanbindung
U6 - Handelskai
Buslinie 5A, 11B
S-Bahn

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Befristung: 10 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 17.02.2009 beträgt der Heizwärmebedarf 38,65 kWh/m²a (B).

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2 Gesamtmieten Provision, Vertragserrichtungsgebühr, Vergebührung beim Finanzamt (1% einer 3 Jahresmiete)

Schöne 3 Zimmer-Maisonette-Wohnung nahe dem Millennium Tower
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