Anbieter Profil

company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1090

Ort

Wien

Adresse

Schubertgasse

Tel.

+43-1-512 76 90-406
Angaben ohne Gewähr

Schöne 3 Zimmer-Maisonettewohnung in zentraler Lage nahe der Nussdorfer Straße

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3292277
  • Seit: 31.03.2018
  • ObjektID: 30965
Angebot

Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse, Lift

Fläche:

111,07

Zimmer:

3

HWB Wert:

104,34 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Kaution:

€ 7.000

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.749,9

Betriebskosten:

€ 252,32

Hauptmietzins:

€ 1.338,5

Umsatzsteuer:

€ 159,08

Provision:

3.314,11 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Schöne 3 Zimmer-Maisonettewohnung in zentraler Lage nahe der Nussdorfer Straße



Die Wohnung befindet sich im 1. und 2. Dachgeschoss und verfügt auf der ersten Ebene über zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, wobei eines auch über einen Schrankraum und ein eigenes Badezimmer verfügt, ein weiteres Bad, ein separates WC, einen Abstellraum und einen Vorraum. Über eine Treppe gelangt man in die zweite Wohnebene, auf der sich eine großzügige und helle Wohnküche mit Zugang auf die ca. 20 m² große Terrasse befindet.



Durch die Nähe zum Währinger Gürtel und zur Nussdorfer Straße ist eine optimale Infrastruktur und Verkehrsanbindung gegeben. Der nahe gelegene Parkanlagen Lichtentaler und Währinger Park bieten Grünflächen und Naherholung.



Ausstattung

Voll ausgestattete Küche, ein Bad mit Wanne, Handwaschbecken und Toilette, ein weiteres Bad mit Dusche und Handwaschbecken. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im Abstellraum. 

In den Wohnräumen ist ein Parkettboden verlegt und die Nassräume sind verfliest.



Die Wohnung wird, bis auf die Küche, unmöbliert vermietet.



Ein Lift ist im Haus vorhanden. Im Hof befindet sich ein überdachter Fahrradabstellplatz. Das Objekt ist nicht barrierefrei.



Öffentliche Verkehrsanbindung

U-Bahnlinie U6 "Nußdorfer Straße" & "Währinger Straße"

Straßenbahnlinie 37, 38, D



Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.



Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

 

Energiekennzahlen:

Laut Energieausweis vom 15.01.2013 beträgt der Heizwärmebedarf 104,34 kWh/m²a (D).



Nebenkosten:

3 BMM Kaution, 2 Gesamtmieten P rovision, Vertragserrichtungsgebühr

Schöne 3 Zimmer-Maisonettewohnung in zentraler Lage nahe der Nussdorfer Straße
Schöne 3 Zimmer-Maisonettewohnung in zentraler Lage nahe der Nussdorfer Straße
Schöne 3 Zimmer-Maisonettewohnung in zentraler Lage nahe der Nussdorfer Straße
Schöne 3 Zimmer-Maisonettewohnung in zentraler Lage nahe der Nussdorfer Straße
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