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company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1130

Ort

Wien

Adresse

Auhofstraße
Angaben ohne Gewähr

Schöne 3 Zimmerwohnung mit Loggia in Grünruhelage mit optimer Verkehrsanbindung

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3270530
  • Seit: 13.03.2018
  • ObjektID: 30840
Angebot

Kontakt Infos

EHL Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43-1-512 76 90-403
E-Mail Anfrage

Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Balkon, Lift

Fläche:

90,1

Zimmer:

3

Baujahr:

1970

HWB Wert:

101,14 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Kaution:

€ 3.440

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.069,99

Betriebskosten:

€ 154,59

Hauptmietzins:

€ 818,13

Umsatzsteuer:

€ 97,27

Provision:

2.482,66 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Schöne 3 Zimmerwohnung mit Loggia in Grünruhelage mit optimer Verkehrsanbindung

Das Wohnhaus befindet sich in einer sehr zentralen Lage des 13. Wiener Gemeindebezirks. In nur wenigen Gehminuten gelangen Sie zur Hietzinger Hauptstraße, wo Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut.



Die optimal aufgeteilte 3 Zimmerwohnung selbst befindet sich im 1. Obergeschoss. Vom geräumigen und zentralen Vorzimmer gelangt man in das große Wohnzimmer mit Balkon, in die zwei ruhigen, gartenseitig gelegenen Schlafzimmer sowie in die komplett eingerichtete Küche, in das Badezimmer mit Dusche und in das separate WC. Im Abstellraum, welcher ebenfalls über das Vorzimmer erreichbar ist, befindet sich außerdem ein Waschmaschinenanschluss.



Eine Waschküche sowie ein Fahrradabstellraum befinden sich im Haus. Ein Kellerabteil ist vorhanden.



Ausstattung:

voll ausgestattete Küche und über ein Badezimmer mit Dusche.

In den Wohnräumen ist Parkettboden verlegt, die Nassräume sind verfliest. Die Wohnung ist neu ausgemalt.



Das Objekt ist nicht barrierefrei.



Öffentliche Verkehrsanbindung:

U-Bahn-Linie: U4

Buslinie: 47A, 54A, 54B



zzgl. Heizung EUR 61,72 + USt. EUR 12,34 = Brutto EUR 74,06

Kosten Warmwasser und Strom werden nach Verbrauch abgerechnet.



Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist



Energiekennzahlen:

Laut Energieausweis vom 28.05.2009 beträgt der Heizwärmebedarf 101,14 kWh/m²a (B).



Nebenkosten:

3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr.

Schöne 3 Zimmerwohnung mit Loggia in Grünruhelage mit optimer Verkehrsanbindung
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E-Mail Anfrage

Schöne 3 Zimmerwohnung mit Loggia in Grünruhelage mit optimer Verkehrsanbindung

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EHL Immobilien GmbH
1130 Wien
Ansprechpartner:
BARON Janine
j.baron@ehl.at
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