Anbieter Profil

company: ID: 76222
RE/MAX Dreams in Wien-Floridsdf.

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1210

Ort

Wien, Floridsdorf

Adresse

Dr.-Nekowitsch-Straße

Tel.

+43 / 1/9962031, +43 676-50 99 370
Angaben ohne Gewähr

Schöne 4 Zimmer Wohnung - unbefristet mieten!

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3206967
  • Seit: 27.01.2018
  • Objekt ID: 2848/836
Angebot

Mietwohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon

Fläche:

87,8

Zimmer:

4

HWB Wert:

40 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,62

FGEE Klasse:

A+

Kaution:

€ 3.000

monatl. Miete/Pacht:

€ 900

Betriebskosten:

€ 164,19

Hauptmietzins:

€ 668,92

Umsatzsteuer:

€ 81,82

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Eine großzüge 4 Zimmer Wohnung zum günstigen Preis!

Die Wohnung liegt auf der straßenabgewandten Seite im Erdgeschoß eines neu errichteten Hauses. In der Wohnung ist ein Stiegenabgang in das Untergeschoss, in dem sich zwei weitere vollwertige Wohnräume mit großen Fenstern befinden! Die Fenster führen in einen weiten Lichtschacht.
Der Clou: Sie zahlen für die Wohnfläche im Untergeschoss nur die halbe Miete!

Im Erdgeschoss:
Vorraum (9,23 m²)
Bad mit bodengleicher Dusche und WM Anschluss
WC mit Handwaschbecken
Wohnküche (25 m²) mit direktem Ausgang auf die Terrasse
Zimmer (11,31 m²) ebenfalls mit Zugang zur Terrasse
Abgang in das Untergeschoss

Untergeschoss:
zweiter Wohnraum (25 m²)
Zimmer (9,5 m²)

Im Gemeinschaftskeller ist ein der Wohnung zugeordnetes Abteil von rd. 4 m² und ein Fahrradabstellraum.

Das Haus wird mit einer zentralen Gasheizung beheizt; die Kosten für WW und Heizung werden mit EUR 115,90 monatlich akontiert.

Die Wohnung wird unbefristet vermietet und ist daher unmöbliert. Sie können die Küche nach eigenen Wünschen gestalten.

Lage:
Die Wohnung liegt am Stadtrand von Wien - die Dr. Nekowitsch Straße führt von Stammersdorf nach Strebersdorf. Rundherum sind Felder bis zum Marchfeldkanal und Weingärten bis auf den Bisamberg
In unmittelbarer Nähe befindet sich die Busstation der Linie 125 (Dr. Richard) am Pfarrer Matz Platz.

Einmaliger Aufwand bei Vertragsabschluss:
EUR 3.000,- Kaution
EUR 900,- Erstmiete
EUR 115,90 Akonto Heizung und WW
EUR 2.216,49 Maklerprovision
EUR 360,- Vertragserrichtung

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 668,91 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 149,26 zzgl 10% USt.
Heizkosten inkl Warmwasser 105,36 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 92,36
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Gesamtbetrag 1015,89

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