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Anbieter Profil

company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1010

Ort

Wien

Adresse

Hohenstaufengasse
Angaben ohne Gewähr

Schöne 4 Zimmerwohnung im generalsanierten Altbau Nähe Bauernmarkt

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat2839034
  • Seit: 28.09.2016
  • ObjektID: 19536
Angebot

Kontakt Infos

EHL Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43-1-512 76 90-406
E-Mail Anfrage
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Mietwohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Ausstattung:

Terrasse, Lift

Fläche:

166,7

Zimmer:

4

HWB Wert:

114,21 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

Kaution:

€ 17.850

monatl. Miete/Pacht:

€ 2.857,45

Betriebskosten:

€ 266,65

Hauptmietzins:

€ 2.331,03

Umsatzsteuer:

€ 259,77

Provision:

6.314,45 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Schöne 4 Zimmerwohnung im generalsanierten Altbau Nähe Bauernmarkt



Diese Altbauwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines repräsentativen Gebäudes in bester Innenstadtlage. Aufgrund der phantastischen Nähe zum Stephansplatz ist die Verkehrsanbindung (U1, U2, U3, U4) ideal.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten ergeben sich durch die nahe gelegene Kärntner Straße.



Die Wohnung selbst befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche, drei Schlafzimmer, drei Badezimmer, drei WC´s und einen Vorraum. Die ca. 34m² große Terrasse lädt zum Entspannen ein.



Ausstattung

voll ausgestattete Markenküche mit allen Geräten. In den Wohnräumen ist ein Parkettboden verlegt, die Nassräume sind mit Fliesen ausgestattet.

Es gibt ein Wannenbad mit Doppelwaschbecken und zwei Bäder mit Dusche.



Ein Lift befindet sich ebenfalls im Haus. Das Objekt ist nicht barrierefrei.



Öffentliche Verkehrsanbindung

U-Bahnlinie U3 "Herrengasse"; U2 "Schottentor";

Straßenbahnlinie D, 1, 2, 64

Badner Bahn

Buslinie 2A, 3A



zzgl. Heizung EUR 66,68 + USt. EUR 11,34 = Brutto EUR 80,02

zzgl. Warmwasser EUR 33,34 + USt. EUR 3,33 = Brutto EUR 36,67



Befristung: unbefristet



Energiekennzahlen:

Laut Energieausweis vom 19.12.2008 beträgt der Heizwärmebedarf 114,21 kWh/m²a (D).



Nebenkosten: 

6 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr

Schöne 4 Zimmerwohnung im generalsanierten Altbau Nähe Bauernmarkt
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Schöne 4 Zimmerwohnung im generalsanierten Altbau Nähe Bauernmarkt

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EHL Immobilien GmbH
1010 Wien
Ansprechpartner:
BARNJAK Lora
l.barnjak@ehl.at
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