Anbieter Profil

company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1110

Ort

Wien

Adresse

Nussbaumallee
Angaben ohne Gewähr

Schöne 4 Zimmerwohnung mit Terrasse Nähe Gasometer

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3630090
  • Seit: 19.09.2018
  • ObjektID: 32622
Angebot

Kontakt Infos

EHL Wohnen GmbH
Gewerblich
: +43 1 512 76 90 419
E-Mail Anfrage

Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Lift

Fläche:

77,4

Zimmer:

3

HWB Wert:

23,73 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

A

FGEE Wert:

0,65

FGEE Klasse:

A+

Kaution:

€ 5.250

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.587,79

Betriebskosten:

€ 164,44

Hauptmietzins:

€ 1.279,01

Umsatzsteuer:

€ 144,34

Provision:

3.775,06 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Schöne 4 Zimmerwohnung mit Terrasse Nähe Gasometer

Diese Wohnung befindet sich im 1. Stock und verfügt über einen Wohnraum mit Küche, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein WC sowie einen Vorraum. Die Terrasse rundet dieses Angebot perfekt ab.



Moderner Gebäudekomplex in markanter Lage, durch die Anbindung an die Südosttangente sind sowohl der Flughafen als auch das Zentrum Wiens schnell erreichbar. Durch die fußläufig erreichbare U-Bahnstation U3 ist man öffentlich in nur 9 Minuten in der City. Die in der Nähe gelegenen Gasometer mit einer großen Shoppingmall sowie ein Entertainment Center bieten eine optimale Versorgung.



Ausstattung

voll ausgestattete Küche, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, separates WC. In den Wohnräumen ist ein Parkettboden verlegt und die Nassräume sind verfliest.



Ein Lift, eine Waschküche sowie ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sind im Haus vorhanden, ebenso wie ein der Wohnung zugehöriges Kellerabteil.

Das Objekt ist nicht barrierefrei. 



Öffentliche Verkehrsanbindung

U-Bahnlinie U3 "Gasometer"

Buslinie 77A



zzgl. Heizung netto € 133,99 + USt. € 26,80 = € 160,79 brutto

Warmwasser und Strom wird nach Verbrauch abgerechnet.



Befristung: 10 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist



Energiekennzahlen:

Laut Energieausweis vom 17.11.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 23,73 kWh/m²a (A).



Nebenkosten:

3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr.

Schöne 4 Zimmerwohnung mit Terrasse Nähe Gasometer
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Schöne 4 Zimmerwohnung mit Terrasse Nähe Gasometer

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EHL Wohnen GmbH
1110 Wien
Ansprechpartner:
Carlsen Lucas
l.carlsen@ehl.at
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