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Anbieter Profil

company: ID: 82202
RE/MAX Real Experts

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1090

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Schöne Altbauwohnung

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3044866
  • Seit: 02.08.2017
  • Objekt ID: 1619/4990
Angebot

Kontakt Infos

RE/MAX Real Experts
Gewerblich
: +43 / 1 / 470 25 00, 43/(0)699/ 13 01 88 91
E-Mail Anfrage
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Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Möbliert, Kamin

Fläche:

86

Zimmer:

2

HWB Wert:

129,5 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

FGEE Wert:

2,53

FGEE Klasse:

E

Kaution:

€ 3.285,78

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.095,26

Betriebskosten:

€ 202,24

Hauptmietzins:

€ 811,84

Umsatzsteuer:

€ 99,57

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Typische Wiener Altbauwohnung

Hier gelangt eine schön geschnittene 2-Zimmer-Altbauwohnung mit 86 m² im begehrten Servitenviertel zur unbefristeten Vermietung

Die Wohnung liegt im 3. Liftstock und ist zu einer ruhigen Seitengasse hin orientiert.
Fischgratparkettböden, Flügeltüren und die altbautypische Raumhöhe prägen den Charakter diese Wohnung.

Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Vorzimmer, von dem aus alle Räume zentral begehbar sind, zwei großen Zimmern, eines davon mit angeschlossenem Schrankraum, einer schönen Küche mit genug Platz für einen Essbereich, einem schön gestylten Bad und einem separaten WC.

Umgebung

Die zentrale Lage lässt keine Wünsche offen. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind im nahen Umfeld vorhanden.
Auch für die Freizeitgestaltung ist gesorgt. Die Infrastruktur des Servitenviertels mit seinen kleinen Lokalen und Geschäften, das nahegelegene Ufer des Donaukanals, der fußläufig erreichbare 1. Bezirk und auch der nicht weit entfernte Augarten bieten ein abwechslungsreiches Umfeld.

Raumaufteilung
Vorzimmer
2 Zimmer
Schrankraum
Küche mit Essbereich
Bad
Separates WC

Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber wird hingewiesen.

Monatliche Gesamtkosten
Hauptmietzins: EUR 811,84
Betriebskosten: EUR 166,15
Liftbetriebskosten: EUR 16,70
Buchungsgebühr: EUR 1,00
Umsatzsteuer 10%: EUR 99,57

Gesamtkosten: EUR 1.095,26

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 811,84 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 183,85 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 99,57
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 1095,26
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 129.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.53
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E

Für weitere Infos sowie Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Barbara Boecker gerne unter 0699 130 188 91 oder office@remax-real-experts.at zur Verfügung.


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Schöne Altbauwohnung
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E-Mail Anfrage

Schöne Altbauwohnung

hat3044866
RE/MAX Real Experts
1090 Wien
Ansprechpartner:
Boecker Barbara
office@remax-real-experts.at
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