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Anbieter Profil

company: Real Immo Wien ImmobilientreuhandID: 83132
Real Immo Wien Immobilientreuhand

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1140

Ort

Wien

Tel.

+43 1 5120488 , 06649784910
Angaben ohne Gewähr

Schöne Neubauwohnung im Herzen von Hütteldorf

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3223705
  • Seit: 03.02.2018
  • ObjektID: 9472
Angebot
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Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Lift, Möbliert

Fläche:

53,99

Zimmer:

2

Baujahr:

1971

HWB Wert:

54,8 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

2,38

monatl. Miete/Pacht:

€ 810

Hauptmietzins:

€ 810

Provision:

2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Zur Vermietung kommt eine möbilierte 2 Zimmer Wohnung im 14 Wiener Gemeinde Bezirk Hütteldorf.

Das Gebäude wurde im Jahr 1971 als Mehrfamilienhaus erbaut.

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 53,99 m² sowie eine Loggia mit 12,29 m² und befindet sich im 3. Stock mit Aufzug.

In der € 810,00,- Bruttomonatsmiete sind Betriebskosten inklusive Warmwasser und Heitzung enthalten.

Durch die tolle Lage und Ausrichtung im Gartentrakt ist der Straßenlärm nicht zu hören.

Die Mietdauer ist auf 3 Jahre befristet, kann danach nach Absprache mit dem Eigentümer natürlich auch verlängert werden.

 

Die Wohnung besteht aus : 

 

Vorraum 3,76 m²

Bad 3,43 m²

Toilette 1,36 m²

Küche 7,50 m²

Wohnzimmer 21,18 m²

Schlafzimmer 16,76 m²

Loggia 12,29 m²

 

Über den Vorraum gelangt man in alle Räume ausser dem Schlafzimmer, das nur über das Wohnzimmer begehbar ist.

 

 

Lage :

Gute öffentliche Verkehrsmittel ermöglichen es Ihnen, sich auch ohne Auto in ganz Wien als auch Wien-Umgebung problemlos zu bewegen. 

Alleine mit der Straßenbahnlinie 49 gelangen Sie in die Wiener Innenstadt in das Herz von Wien.

Mit dem Bahnhof Wien-Hütteldorf haben Sie verschiedene Schnellbahnlinien und die U-Bahnlinie U4 zur Verfügung.

In nur 15 Fahrminuten bzw. 25 min. mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie Lainzer Tiergarten als auch Schloss Schönbrunn.

Sollten Sie eine Liebe zum Ballsport haben, so lassen Sie sich die Möglichkeit nicht entgehen, denn in nur 5 Fahrminuten sind Sie beim SK Rapid Wien Stadion Alianz Arena.

 

Einkaufsmöglichkeiten :

Von den Einzelhandelsgeschäften ist Billa gleich Im Eckhaus vorhanden.

Merkur, Penny als auch Pagro Diskont sind 10 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.

Sollten Sie ander Dinge wie zb. Kleidung benötigen, so ist das Auhofcenter nur 10 Minuten mit dem Auto und ca. 30 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.

 

Schöne Neubauwohnung im Herzen von Hütteldorf
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