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Anbieter Profil

company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1190

Ort

Wien

Adresse

Hutweidengasse
Angaben ohne Gewähr

Schöne und moderne 3 Zimmerwohnung in Döbling

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3205422
  • Seit: 26.01.2018
  • ObjektID: 4932
Angebot

Kontakt Infos

EHL Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43-1-512 76 90-404
E-Mail Anfrage
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Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Lift

Fläche:

65,1

Zimmer:

3

HWB Wert:

32,18 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

1,72

FGEE Klasse:

C

Kaution:

€ 3.320

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.034,78

Betriebskosten:

€ 126,95

Hauptmietzins:

€ 813,75

Umsatzsteuer:

€ 94,08

Provision:

2.398,32 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Schöne und moderne 3 Zimmerwohnung in Döbling



Dieses moderne Wohnhaus liegt im Herzen Döblings Nahe der Obkirchergasse und dem Hugo-Wolf-Park. Das Objekt besticht durch seine hochwertige Ausstattung, optimale Grundrissgestaltung und perfekte Infrastruktur.



Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock und verfügt über einen Wohnraum mit Kochnische, zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und einen Vorraum.

Aktuell ist die Wohnung noch bewohnt, kann nach Rücksprache mit dem derzeitigen Mieter besichtigt werden.



Ausstattung

Voll ausgestattete Küche, Badezimmer mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss, hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen und Fliesen in den Nassräumen.



Das Haus verfügt über einen Lift, eine Waschküche und einen Fahrrad-/Kinderwagenabstellraum sowie eine Garage (Hebebühnenparkplätze). Ebenfalls ist jeder Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet.

Das Objekt ist nicht barrierefrei.



Öffentliche Verkehrsanbindung

Buslinie 35A

S-Bahnstation S45 "Krottenbachstraße"



zzgl. Heizung EUR 42,32 + USt. EUR 8,46 = Brutto EUR 50,78

zzgl. Warmwasser EUR 16,28 + USt. EUR 1,63 = Brutto EUR 17,91



Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist



Energiekennzahlen

Laut Energieausweis vom 30.11.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 32,18 kWh/m²a und der Gesamtenergieeffizienzfaktor 1,72 (C).



Nebenkosten

3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr

Schöne und moderne 3 Zimmerwohnung in Döbling
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Schöne und moderne 3 Zimmerwohnung in Döbling

hat3205422
EHL Immobilien GmbH
1190 Wien
Ansprechpartner:
KLEPP Julie
j.klepp@ehl.at
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