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Anbieter Profil

company: ID: 28502

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1130

Ort

Wien, Hietzing

Tel.

43/699 104 38 471
Angaben ohne Gewähr

Schöne Wohnung - Erstbezug nach Sanierung

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3047592
  • Seit: 08.08.2017
  • Objekt ID: 2279/1847
Angebot
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Mietwohnung, 2,5 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Keller, Möbliert

Fläche:

80

Zimmer:

2,5

HWB Wert:

145 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

Kaution:

€ 3.000

monatl. Miete/Pacht:

€ 990

Betriebskosten:

€ 158,4

Hauptmietzins:

€ 756

Umsatzsteuer:

€ 90

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein


Schöne Wohnung in Ruhelage mit Gartenblick

Kleiner Wintergarten - in sehr schönem Jugendstilhaus

Generalsanierung - Erstbezug - alles neu

Diese schöne Wohnung liegt im Hochparterre eines Jugendstilhauses, das stilvoll unter Berücksichtigung der vorhandenen Substanz saniert wurde. Sie liegt gartenseitig in Ruhelage mit direktem Grünblick in den schönen Garten des Hauses, nach Süd/Westen orientiert.

Über die Diele betreten Sie die beiden großzügigen Wohnräume, die hintereinander gelegen einen schönen "Duchblick" in den Wintergarten im hinteren Teil der Wohnung ermöglichen. Die Küche ist separat und neu eingerichtet. Badezimmer, Abstellraum, WC sind ebenfalls vom Vorzimmer aus getrennt betretbar. Die Wohnung wurde generalsaniert und qualitativ hochwertig ausgestattet. Die Böden, Fenster und Türen wurden, soweit dies möglich war, im Original-Zustand erhalten und saniert.

Eine ideale Wohnung für Menschen, die das Wohnen im Altbau lieben und trotzdem eine moderne Ausstattung zu schätzen wissen. Durch die Lage in Nähe der Straßenbahn Linie 60 und Schnellbahnstation Speising ist eine gute Verkehrsanbindung an die Innenstadt gegeben.

Raumaufteilung:
zwei große Räume, Wintergarten, Diele, Küche, Bad, Abstellraum, WC, Kellerabteil

Ausstattung:
Flügeltüren, Parkettboden, schöne alte Kastenfenster, Marken-Küche mit allen Geräten, wie Ceranfeld, Backofen, Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler, Badezimmer mit Badewanne und Dusche.

Infrastruktur
Strassenbahnlinie 60 und Schnellbahn Speising in Gehnähe, sämtliche Nahversorger, verschiedene Banken, Post, Schulen etc. ebenfalls in Gehnähe

Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 756 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 144 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 90
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 990
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 145.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D


Rufen Sie mich an, ich informiere Sie gerne!

Renate Turek
Mob.: +43 (0) 699 104 38 471
Mail: r.turek@remax-living.at




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