Werbung 

Anbieter Profil

company: ID: 28502

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1130

Ort

Wien, Hietzing

Tel.

43/699 104 38 471
Angaben ohne Gewähr

Schöne Wohnung mit Balkon - Erstbezug nach Sanierung

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3068550
  • Seit: 12.09.2017
  • Objekt ID: 2279/1856
Angebot
Werbung

Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Keller, Möbliert

Fläche:

77

Zimmer:

3

HWB Wert:

174 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

E

FGEE Wert:

2,14

FGEE Klasse:

D

Kaution:

€ 3.000

monatl. Miete/Pacht:

€ 990

Betriebskosten:

€ 152,9

Hauptmietzins:

€ 761

Umsatzsteuer:

€ 90

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein


Schöne Wohnung mit Balkon - gute Infrastruktur

ideale Raumaufteilung - in sehr schönem Jugendstilhaus

Generalsanierung - Erstbezug - alles neu

Diese schöne Wohnung liegt im Hochparterre eines Jugendstilhauses, das stilvoll unter Berücksichtigung der vorhandenen Substanz saniert wurde. Sie liegt im Hochparterre, nach Osten orientiert. Die Raumaufteilung ist ideal.

Über das Vorzimmer betreten Sie den großen Wohnraum (33 m²) mit offener Küche. Über den Wohnraum gelangen Sie auf den hofseitigen Balkon, ebenso über das Vorzimmer. Die Küche ist sehr schön gestaltet und komplett ausgestattet. Die beiden weiteren Räume, das Badezimmer und WC sind ebenfalls vom Vorzimmer aus getrennt betretbar. Die Wohnung wurde generalsaniert und qualitativ hochwertig ausgestattet. Die Böden, Fenster und Türen wurden, soweit dies möglich war, im Original-Zustand erhalten und saniert.

Eine ideale Wohnung für Menschen, die das Wohnen im Altbau lieben und trotzdem eine moderne Ausstattung zu schätzen wissen. Durch die Lage in Nähe der Straßenbahn Linie 60 und Schnellbahnstation Speising ist eine gute Verkehrsanbindung an die Innenstadt gegeben.

Raumaufteilung:
großes Wohnzimmer mit offener Küche, zwei weitere Zimmer, Vorzimmer, Bad, WC, Balkon, Kellerabteil

Ausstattung:
Flügeltüren, Parkettboden, Feinsteinzeug, Marken-Küche mit allen Geräten und großer Arbeitsplatte, Ceranfeld, Backofen, Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler, Badezimmer mit Badewanne und Dusche.

Infrastruktur:
Strassenbahnlinie 60 und Schnellbahn Speising in Gehnähe, sämtliche Nahversorger, verschiedene Banken, Post, Schulen etc. ebenfalls in Gehnähe

Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 761 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 139 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 90
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 990
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 174.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.14
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D


Rufen Sie mich an, ich informiere Sie gerne!

Renate Turek
Mob.: +43 (0) 699 104 38 471
Mail: r.turek@remax-living.at




Bewertung Ihrer Wohnimmobilie - Haus, Grundstück, Wohnung?
Kostenloses Beratungsgespräch! Vereinbaren Sie einen Termin unter:
bewertung@remax-living.at

Durchschnittliche Vermarktungszeit: 60 Tage,
erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns!

Starten Sie noch heute Ihre Karriere als Immobilienmakler in unserem Team! Wir bilden Sie professionell aus, mit dem Know-how der weltweiten Nr. 1!
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter 01/886 05 71 oder office@remax-living.at.


Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!

Schöne Wohnung mit Balkon - Erstbezug nach Sanierung
Schöne Wohnung mit Balkon - Erstbezug nach Sanierung
Schöne Wohnung mit Balkon - Erstbezug nach Sanierung
Schöne Wohnung mit Balkon - Erstbezug nach Sanierung
Schöne Wohnung mit Balkon - Erstbezug nach Sanierung
Schöne Wohnung mit Balkon - Erstbezug nach Sanierung
Schöne Wohnung mit Balkon - Erstbezug nach Sanierung
Schöne Wohnung mit Balkon - Erstbezug nach Sanierung
Schöne Wohnung mit Balkon - Erstbezug nach Sanierung
Schöne Wohnung mit Balkon - Erstbezug nach Sanierung
Werbung
  • Auf die Merkliste
  • Anzeige drucken