Anbieter Profil

company: Wohn3 Management GmbHID: 86884
Wohn3 Management GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1020

Ort

Wien

Adresse

Lassallestrasse
Angaben ohne Gewähr

Schöner Altbau in Top-Lage - Uni Nähe

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3315808
  • Seit: 19.04.2018
  • ObjektID: 950
Angebot

Kontakt Infos

Wohn3 Management GmbH
Gewerblich
: +43 1 236 0703 , +43 664 88 29 7000
E-Mail Anfrage

Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Fläche:

92

Zimmer:

3

Baujahr:

1930

HWB Wert:

145,7 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

FGEE Wert:

2,57

Kaution:

€ 3.100

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.005,01

Betriebskosten:

€ 175,86

Hauptmietzins:

€ 737,78

Umsatzsteuer:

€ 91,37

Provision:

2.0 BMM plus 20.0% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Schöner Altbau in Top-Lage

Die Eigentümer dieser Wohnung freuen sich, Ihnen eine ideal aufgeteilte und schön erhaltene Altbauwohnung anbieten zu können. Alles was dazugehört, vom Fischgrät-Parkett bis hin zu den hohen Räumen und den Flügeltüren - ein traum der Wiener-Eleganz. Die Raumaufteilung und die zentral begehbaren Räume sind hier besonders hervorzuheben. Die Wohnung, im 2. Stockwerk - ohne Lift, ist Richtung Süd-Westen angelegt und blickt somit auf die ruhige Wolfgang-Schmälzl-Gasse. Aktuell befinden sich noch einige Möbel in der Wohnung - diese können gerne so übernommen werden oder auch von Ihnen entfernt werden.

Um die Ecke befindet sich auch die Wirtschafts-Universität bzw. ist die Haupt-Uni nur 3 U-Bahnstationen (U2) entfernt.

Die Wohnung gliedert sich wie folgt in:

- ordentliches Vorzimmer mit Garderobe

- geschmackvolle Küche mit Fenster

- großes Wohnzimmer Richtung süd-westen

- großzügiges Schlafzimmer Richtung süd-westen

- praktisches Kabinett Richtung ruhigen Innenhof

- gut eingeteiltes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschiene

- praktischer Abstellraum

- separates WC mit Fenster

Goodies:

Toller Altbau mit Charme

Zentrale und ruhige Lage

geräumige Zimmer, getrennt begehbar

Eckdaten:

- 1020 Wien, Wolfgang-Schmälzl-Gasse / Lassallestrasse

- ca. 92 m² Wohnfläche

- Heizung: Gas-Etagenheizung

- Mietdauer: 37Monate befristet

- verfügbar: ab sofort / nach Vereinbarung

Kosten:

- Miete netto: Euro 737,78

- Betriebskosten: Euro 175,86

- 10% MwSt: Euro 91,36

- monatliche Gesamtmiete: Euro 1.005,00

- Kaution: Euro 3.100,00

- Provision: Euro 2.192,74 inkl. MwSt.

Die zukünftigen Mieter sollten ein aufrechtes Arbeitsverhältnis, Selbstständigkeit oder einen dementsprechenden Bürgen nachweisen können.

Öffentliche Anbindung:

- Nur wenige Gehminuten bis zu U-Bahnstation Wien Praterstern (U1 / U2)

- Um die Ecke befindet sich auch die Wirtschafts-Universität bzw. ist die Haupt-Uni nur 3 U-Bahnstationen (U2) entfernt.

Nahversorger & Restaurants in direkter Umgebung:

Ankerbrot – Lassallestrasse

Nah & Frisch Radingerstrasse

Euro-Spar Walcherstrasse

Billa Walcherstrasse

Wir freuen uns schon sehr, Ihnen diese Wohn-Erlebnis zeigen zu dürfen

Energiedaten:

 Energieausweis: liegt vor

 HWB: 145,70

 HWB Klasse: D

Schöner Altbau in Top-Lage - Uni Nähe
Schöner Altbau in Top-Lage - Uni Nähe
Schöner Altbau in Top-Lage - Uni Nähe
Schöner Altbau in Top-Lage - Uni Nähe
Schöner Altbau in Top-Lage - Uni Nähe
Schöner Altbau in Top-Lage - Uni Nähe
Schöner Altbau in Top-Lage - Uni Nähe
Schöner Altbau in Top-Lage - Uni Nähe
Schöner Altbau in Top-Lage - Uni Nähe
Schöner Altbau in Top-Lage - Uni Nähe
Schöner Altbau in Top-Lage - Uni Nähe
Schöner Altbau in Top-Lage - Uni Nähe
Schöner Altbau in Top-Lage - Uni Nähe
Schöner Altbau in Top-Lage - Uni Nähe
ad

E-Mail Anfrage

Schöner Altbau in Top-Lage - Uni Nähe

hat3315808
Wohn3 Management GmbH
1020 Wien
Ansprechpartner:
Wiedrich Fritz
fritz.wiedrich@wohn3.at
Anrede
Vorname/Nachname *
E-Mail Adresse *
Telefonnummer *
Adresse
PLZ/Ort
Kommentar
Zahl bestätigen*
Bitte geben Sie die Zahlenkombination ein:
  • Auf die Merkliste
  • Anzeige drucken