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company: Rustler ImmobilientreuhandID: 68264
Rustler Immobilientreuhand

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1040

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

SCHÖNER ERSTBEZUG NÄHE NASCHMARKT- UNBEFRISTET

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3437717
  • Seit: 07.07.2018
  • Objekt-ID: 141/21040
Angebot

Kontakt Infos

Rustler Immobilientreuhand
Gewerblich
: +43 1 8949749 683, +43 676 834 34 683
E-Mail Anfrage

Mietwohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Lift

Fläche:

147

Zimmer:

4

HWB Wert:

146,5 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

Kaution:

€ 9.000

monatl. Miete/Pacht:

€ 2.296,65

Betriebskosten:

€ 358,31

Hauptmietzins:

€ 1.617

Sonstige Kosten:

€ 112,55

Umsatzsteuer:

€ 208,79

Provision:

2BMM

Provision inkl. USt.:

Nein

Im Dachgeschoss eines renovierten Altbauhauses entstehen drei ERSTBEZUGSWOHNUNGEN.

Jede Wohnung verfügt über eine exklusive Ausstattung und Terrassen.

Gerne können wir Ihnen hierzu eine Bau und Ausstattungsbeschreibung zukommen lassen.
Bei den Fotos handelt sich um aktuelle Aufnahmen von Top 20 und Top 19.

Top 20 gliedert sich wie folgt:

1. Etage: Wohn-, Essberiech mit offener Küche und Terrasse, Zimmer mit Schrankraum, Wannen-/Duschbad mit Doppelwaschbecken, separate Toilette, Abstellraum, großzügiger und zentraler Vorraum.
2. Etage: 2 zentral begehbare Zimmer, Galerie, Abstellraum, Toilette, Terrasse ca. 45m˛
3. Etage: Terrasse, ca. 21m˛

Ausstattung
Die Böden sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet, im Badezimmer finden Sie helle Fliesen
Die Küche ist komplett eingerichtet und mit allen Geräten ausgestattet.
Im Abstellraum ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden
Die Wohnungen verfügen über eine Klimaanlage

Lage
Die Lage kann als sehr gutes Wohngebiet im 4. Bezirk bezeichnet werden. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Sehr gute Infrastruktur durch die Nähe zum Naschmarkt und der Innenstadt sowie sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch den nahegelegenen Karlsplatz mit U1, U2, U4, S-Bahn, 4A, 59A sowie den Straßenbahnlinien 1, 2, 62, 71, D.

Mietdauer: unbefristet
Mietbeginn: sofort

Nettomiete: € 2.156,41
BK allgemein: € 470,86
USt: € 262,73
Bruttomiete: € 2.890,00

Provision: 2 BMM zzgl. 20% USt.
Kaution: € 9.000,00
administrativer Aufwand: € 174,00

SCHÖNER ERSTBEZUG NÄHE NASCHMARKT- UNBEFRISTET
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hat3437717
Rustler Immobilientreuhand
1040 Wien
Ansprechpartner:
KOHLWEISS Timo
kohlweiss@rustler.eu
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