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Anbieter Profil

company: IMMOPLEX KGID: 63893
IMMOPLEX KG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1010

Ort

Wien

Adresse

Himmelpfortgasse

Tel.

02942/20666-20 , 0676/3742200
Angaben ohne Gewähr

Sehr exklusive, repräsentative Dachgeschosswohnung in Mitten der Stadt

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3236636
  • Seit: 14.02.2018
  • ObjektID: 8075
Angebot
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Mietwohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse, Lift

Fläche:

200

Zimmer:

4

Baujahr:

1910

monatl. Miete/Pacht:

€ 3.773,04

Betriebskosten:

€ 362,94

Hauptmietzins:

€ 3.000

Umsatzsteuer:

€ 343

Provision:

8.232,10 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Dachgeschosswohnung, ca. 200m2 Wfl., 4 Zimmer, 2 Terrassen, Küche, Bad, Toilette; Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und USt. (ohne Heizung und Strom): EUR 3.773,04

Diese großzügige, helle Dachgeschosswohnung Nahe der Kärntnerstraße, ist mit Ihren ca. 200 m² Wohnfläche, zwei Terrassen und einer Loft-artigen Raumaufteilung ein Domizil der Extraklasse. Das Zusammenspiel zwischen Denkmal und Moderne kommt hier besonders gut zur Geltung.

Grundriss, erste Ebene:


Wohnbereich
moderne offene Küche zum Wohnbereich
ein weiteres Zimmer
separate Toilette
Vorzimmer
Terrasse


Zweite Ebene:


2 großzügige Zimmer
2 voll ausgestattetes Badezimmer
Dachterrasse


Ausstattung


Voll ausgestattete moderne Küche (Ceranfeld, Backrohr, Kühlschrank, Gefrierfach, Geschirrspüler) 
Badezimmer:  Badewanne, Waschbecken, Handtuchheizkörpern und Waschmaschinenanschluss
Echtholz-Parkettböden in den Wohnräumen
Terrassen mit Naturstein ausgestattet
Etagenheizung
Abstellraum
Kellerabteil, Lift


FLÄCHE: 

ca. 200 m2



LAGE IM HAUS: 

4. Liftstock



VERFÜGBARKEIT: 

1. Februar 2018

MIETDAUER: 

5 Jahre, verlängerbar

Lage & Infrastruktur/Öffentliche Verkehrsmittel:

Die Nahversorgung ist durch die Lage im Herzen des 1. Bezirks optimal gewährleistet. Die Kärtnerstraße und das Kaufhaus Steffl befinden sich wenigen Gehminuten entfernt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz Wiens ist über die Stationen Stephansplatz (U1, U3) und Karlsplatz (U1, U2, U4) sowie die angebundenen Straßenbahn- und Buslinien ideal gegeben.

Resümee:

Dieses traumhafte, großzügige Stadtdomizil besticht durch sein Ambiente und seinen Komfort.

PREISE:

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und USt. (ohne Heizung und Strom): EUR 3.773,04

Provision: 2BMM; Kaution: EUR 11.300,00

Mietvertragsdauer: 5 Jahre

MIETERPROVISION zahlbar selbstverständlich nur bei Mietvertragsabschluss.

Nehmen Sie mit Ihrem Ansprechpartner Kontakt auf.

Wir stehen Ihnen gerne für Fragen und Besichtigungswünschen unter

unserer Tel.Nr. 02942/2066620 oder per E-Mail: office@immoplex.at

zur Verfügung.

Gerne beraten wir Sie persönlich in 2070 Retz, Kirchenstraße 4,
oder in unserer Filiale in 1080 Wien, Josefstädter Straße 91.

IHR IMMOPLEX TEAM!

Hinweis:

Energieausweis in Arbeit
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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