Anbieter Profil

company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1150

Ort

Wien

Adresse

Holochergasse

Tel.

+43-1-512 76 90-403
Angaben ohne Gewähr

Sehr schöne 2 Zimmerwohnung mit Loggia

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3343960
  • Seit: 10.05.2018
  • ObjektID: 13045
Angebot

Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Lift

Fläche:

48,58

Zimmer:

2

HWB Wert:

32 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Kaution:

€ 2.410

monatl. Miete/Pacht:

€ 767,66

Betriebskosten:

€ 97,87

Hauptmietzins:

€ 600

Umsatzsteuer:

€ 69,79

Provision:

1.743,67 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein




Sehr schöne 2 Zimmerwohnung mit Loggia



Das Wohnhaus befindet sich in einer guten Lage zwischen den U3-Stationen "Schweglerstraße" und "Johnstraße" und bietet somit eine ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung. Durch die nahegelegene Hütteldorferstraße und den Meislmarkt ergeben sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.



Diese Wohnung befindet sich im 3. Liftstock und verfügt über eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein WC und eine Loggia. Aktuell ist die Wohnung noch bewohnt, kann aber nach Rücksprache mit dem derzeitigen Mieter besichtigt werden.



Ausstattung

voll ausgestattete Küche, Badezimmer mit Wanne, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss, In den Wohnräumen wurde ein Eichenparkett verlegt und die Nassräume wurden verfließt.



Des Weiteren stehen ein Lift, eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner im Erdgeschoss sowie ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum zur allgemeinen Benützung zur Verfügung. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Das Objekt ist nicht barrierefrei.



Öffentliche Verkehrsanbindung

U-Bahnlinie U3 "Johnstraße", "Schweglerstraße"

Straßenbahnlinie 9, 49

Buslinie 10A, 12A



zzgl. Heizung EUR 20,40 + USt. EUR 4,08 = Brutto EUR 24,48

zzgl. Warmwasser EUR 8,26 + USt. EUR 0,83 = Brutto EUR 9,09



Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist



Energiekennzahlen:

Laut Energieausweis vom 19.9.2011 beträgt der Heizwärmebedarf 32,00 kWh/m²a (B).



Nebenkosten:

3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr.

 

 

 

Sehr schöne 2 Zimmerwohnung mit Loggia
Sehr schöne 2 Zimmerwohnung mit Loggia
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