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Anbieter Profil

company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1030

Ort

Wien

Adresse

Fasangasse
Angaben ohne Gewähr

Sehr schöne 3 Zimmerwohnung in Fasanviertel

Mietwohnung in Wien

  • wohnkrone.at/hat3031403
  • Seit: 15.07.2017
  • ObjektID: 10792
Angebot

Kontakt Infos

EHL Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43-1-512 76 90-407
E-Mail Anfrage
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Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Lift

Fläche:

85,98

Zimmer:

3

HWB Wert:

102,73 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

FGEE Wert:

5,83

FGEE Klasse:

G

Kaution:

€ 3.440

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.039,91

Betriebskosten:

€ 176,25

Hauptmietzins:

€ 769,12

Umsatzsteuer:

€ 94,54

Provision:

2.326,66 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Sehr schöne 3 Zimmerwohnung in Fasanviertel

Diese wunderschön Wohnung befindet sich in einem Stilaltbau in unmittelbarer Nähe des Botanischen Gartens, Schloss Belvedere und des Hauptbahnhofviertels.

Die Wohnung selbst befindet sich im 4. Liftstock des Gebäudes und verfügt über zwei helle und geräumige Zimmer und ein Kabinett. Dadurch, dass die Küche getrennt ist, sowie auch Bad und WC ist diese Wohnung ebenfalls wunderbar als WG geeignet.

Der nahe gelegene Prater sowie auch der bereits erwähnte Botanische Garten und das Schloss Belvedere bieten eine Vielzahl an Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Geschäfte des täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
 
Ausstattung
voll ausgestattete Markenküche, Badezimmer mit Wanne, Parkettboden in den Wohnräumen, Fliesen in den Nassräumen.
Im Haus befindet sich ein Lift, Waschküche und Fahrradabstellraum. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden.

Das Objekt ist nicht barrierefrei.
 
Öffentliche Verkehrsanbindung:
Straßenbahnlinie 0, 18, D
Buslinie 69A
Schnellbahnstation "Quartier Belvedere"

zzgl. Heizung EUR 66,20 + USt. EUR 13,24 = Brutto EUR 79,44
zzgl. Warmwasser EUR 24,07 + USt. EUR 2,41 = Brutto EUR 26,48

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 13.02.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 102,73 kWh/m²a (D) und der Gesamtenergieeffizienzfaktor 5,83 (G).

Nebenkosten
3BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr, Vergebührung beim Finanzamt (1% von einer 3 Jahresmiete)

ad

E-Mail Anfrage

Sehr schöne 3 Zimmerwohnung in Fasanviertel

hat3031403
EHL Immobilien GmbH
1030 Wien
Ansprechpartner:
SCHUNKER Karina
k.schunker@ehl.at
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