Anbieter Profil

company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1040

Ort

Wien

Adresse

Wohllebengasse

Tel.

+43-1-512 76 90-404
Angaben ohne Gewähr

Sehr schöne 5 Zimmerwohnung mit Balkon in ausgezeichneter Lage nahe dem Schwarzenbergplatz

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3336710
  • Seit: 05.05.2018
  • ObjektID: 31392
Angebot

Mietwohnung, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Ausstattung:

Balkon, Lift

Fläche:

209,78

Zimmer:

5

Baujahr:

1910

HWB Wert:

91,79 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Kaution:

€ 9.660

monatl. Miete/Pacht:

€ 2.979,22

Betriebskosten:

€ 295,91

Hauptmietzins:

€ 2.412,47

Umsatzsteuer:

€ 270,84

Provision:

6.500,11 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Sehr schöne 5 Zimmerwohnung mit Balkon in ausgezeichneter Lage nahe dem Schwarzenbergplatz



In unmittelbarer Nähe zum Schlosspark Belvedere und zum Schwarzenbergplatz befindet sich dieses schöne Altbauobjekt. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte sowie Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.



Die Wohnung selbst liegt im 3. Stock eines schönen Altbaus und verfügt über 5 getrennt begehbare Zimmer, wobei zwei davon mit einer großen Glasschiebetür verbunden sind und sich somit auch perfekt als Wohnzimmer eignen, eine separate schöne Küche, zwei traumhafte Bäder mit Fenster, zwei separate Toiletten, drei Abstellräume sowie über einen großzügigen Vorraum und einen kleinen Balkon, der in den Innenhof ausgerichtet ist.



Ausstattung

voll ausgestattete, moderne Küche, ein Badezimmer mit Handwaschbecken und Glasdusche, ein weiteres Badezimmer mit freistehender Wanne sowie einer geräumigen, ebenerdigen Dusche und Doppelhandwaschbecken, zwei separate Toiletten.



Die Wohnräume sind mit Parkettböden verlegt, die Nassräume sind verfliest.



Ein Lift ist im Haus vorhanden. Das Objekt ist nicht barrierefrei.



Öffentliche Verkehrsanbindung

U-Bahnlinie U1 "Taubstummengasse"

U-Bahnlinie U1, U2, U4 "Karlsplatz"

Straßenbahnlinie 1, 62, 71, D

Buslinien 4A, 59A



zzgl. Heizung EUR 199,75 + USt. EUR 39,95 = Brutto EUR 239,70

Warmwasser wird nach Verbrauch abgerechnet.



Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist



Energiekennzahlen

Laut Energieausweis vom 21.09.2009 beträgt der Heizwärmebedarf 91,79 kWh/m²a (C).



Nebenkosten

3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr.

Sehr schöne 5 Zimmerwohnung mit Balkon in ausgezeichneter Lage nahe dem Schwarzenbergplatz
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