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Anbieter Profil

company: ID: 28513

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1190

Ort

Wien

Tel.

43/699 110 69 077
Angaben ohne Gewähr

Sehr schöne, helle 3-Zimmer-Wohnung!!

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3042414
  • Seit: 29.07.2017
  • Objekt ID: 1615/4876
Angebot
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Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Elektroheizung

Ausstattung:

Keller, Möbliert

Fläche:

78

Zimmer:

3

HWB Wert:

132,33 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

Kaution:

€ 2.397

monatl. Miete/Pacht:

€ 799

Betriebskosten:

€ 165,86

Hauptmietzins:

€ 575,58

Umsatzsteuer:

€ 72,64

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Sehr schöne, helle 3-Zimmer-Wohnung!

In einem sehr gepflegten Altbau in einer ruhigen Seitenstrasse in Nussdorf liegt im 2. Stock ohne Lift diese hübsche Wohnung.

Sie besteht aus einem geräumigen Vorzimmer, einer voll ausgestatteten Küche, Badezimmer, extra WC, 2 großen Zimmern und einem kleineren Zimmer.

Sie besticht nicht nur durch den sehr guten Grundriss, sondern auch durch die Helligkeit und Freundlichkeit. Dadurch eignet sie sich gleichermaßen für Singles, Paare oder auch kleine Familien. Besonders hervorzuheben ist der tolle Ausblick.

In allen Zimmer liegen Parkettböden, in den Nassräumen Fliesen.

Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Im nahen Umkreis findet man alles was man braucht. Nahversorger, Ärzte, Schulen, Kindergärten, etc. sind fußläufig zu erreichen Auch die öffentliche Anbindung ist sehr gut. (Bus, Strassenbahn, U-Bahn).

Als authentische "Heurigen-Gegend" bekannt stellt Nußdorf einen Ruhepol der pulsierenden Stadt Wien dar. In Nußdorf haben sich auch zahlreiche Nobel-Heurige und Gourmetrestaurants angesiedelt. Nußdorf ist ein malerischer Weinbauort, mit dem Leopoldsberg, dem Kahlenberg und dem Cobenzl im Hintergrund als herrliche Aussichtspunkte über die Stadt Wien.

Ein Energieausweis mit folgenden Werten ist selbstverständlich vorhanden.
Heizwärmebedarf 132,33 kWh/m². a Klasse HWB : D

Die Angaben zu dieser Immobilie wurden uns vom Vermieter zur Verfügung gestellt und sind ohne Gewähr.

Die von der Mieterin/vom Mieter zu tragende Mietvertragsvergebührung beträgt € 287,64.


Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin.
Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.

Wenn der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 575,58 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 150,78 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 72,64
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 799
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 132.33 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D

Wenn Sie diese Immobilie besichtigen wollen, dann vereinbaren Sie einen Termin mit Herrn Eugen Englbrecht unter 0699/110 69 077

Mehr Objekte finden Sie auf www.remax-cottage.at

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Sehr schöne, helle 3-Zimmer-Wohnung!!
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