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Anbieter Profil

company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1030

Ort

Wien

Adresse

Grimmelshausengasse
Angaben ohne Gewähr

Sehr schöne und gut aufgeteilte 3 Zimmerwohnung mit Stellplatz nahe dem Modenapark

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3231794
  • Seit: 09.02.2018
  • ObjektID: 30525
Angebot

Kontakt Infos

EHL Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43-1-512 76 90-403
E-Mail Anfrage
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Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Lift

Fläche:

71,75

Zimmer:

3

Baujahr:

2001

HWB Wert:

44,07 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Kaution:

€ 4.080

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.300

Betriebskosten:

€ 104,76

Hauptmietzins:

€ 1.077,05

Umsatzsteuer:

€ 118,19

Provision:

2.958,70 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Sehr schöne und gut aufgeteilte 3 Zimmerwohnung mit Stellplatz nahe dem Modenapark



Nur unweit vom Stadtzentrum entfernt, zwischen dem Stadtpark und dem prachtvollen Belvederegarten gelegen, befindet sich dieser schöne Neubau.  Aufgrund der Lage sind auch zahlreiche Freizeitaktivitäten gegeben. Weiters verfügt das Objekt über eine optimale Infrastruktur und Verkehrsanbindung.



Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnküche, zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, ein Badezimmer, sowie eine separate Toilette und einen Vorraum. Besonders besticht die Wohnung durch die hellen Räumer aufgrund der raumhohen Fenster.



Ausstattung:

Komplett ausgestattete Küche, ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und Handwaschbecken, eine separate Toilette. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im Abstellraum.

In den Wohnräumen ist ein Parkettboden verlegt und die Nassräume sind verfliest.



In der Miete ist bereits ein Autoabstellplatz inkludiert!



Ein Lift und Kellerabteil sind im Haus vorhanden. Das Objekt ist nicht barrierefrei.



zzgl. Heizung EUR 36,10 + USt 7,22 = Brutto EUR 43,32

zzgl. Warmwasser EUR 14,87 + USt 1,49 = Brutto EUR 16,36



Öffentliche Verkehrsanbindung:

U-Bahnlinie U4 "Stadtpark"

Buslinie 4A

Straßenbahnlinie 1, 71, O

Schnellbahnstation "Rennweg"



Befristung: 5 Jahre,  1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist  



Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 07.08.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 44,07 kWh/m²a (E).



Nebenkosten:

3 BMM Kaution, 2 Gesamtmieten Provision, Vertragserrichtungsgebühr.

Sehr schöne und gut aufgeteilte 3 Zimmerwohnung mit Stellplatz nahe dem Modenapark
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Sehr schöne und gut aufgeteilte 3 Zimmerwohnung mit Stellplatz nahe dem Modenapark
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Sehr schöne und gut aufgeteilte 3 Zimmerwohnung mit Stellplatz nahe dem Modenapark

hat3231794
EHL Immobilien GmbH
1030 Wien
Ansprechpartner:
BARON Janine
j.baron@ehl.at
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