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Anbieter Profil

company: Heissenberger & Rainer ImmobilienID: 74185
Heissenberger & Rainer Immobilien

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1090

Ort

Wien

Adresse

Porzellangasse
Angaben ohne Gewähr

SERVITENVIERTEL - Traumhaft schöne, elegante Dachterrassenwohnung in prächtigem Stilaltbau

Mietwohnung in Wien

  • wohnkrone.at/hat3030082
  • Seit: 13.07.2017
  • ObjektID: 4412
Angebot

Kontakt Infos

Heissenberger & Rainer Immobilien
Gewerblich
: +43 664 887 33312
E-Mail Anfrage
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Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse, Lift, Parkplatz

Fläche:

163,25

Zimmer:

3

HWB Wert:

82,6 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Kaution:

€ 7.500

monatl. Miete/Pacht:

€ 2.499,94

Betriebskosten:

€ 318,17

Hauptmietzins:

€ 1.954,5

Umsatzsteuer:

€ 227,27

Provision:

2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Diese sehr stilvolle, hochwertig ausgestattete Dachterrassenwohnung befindet sich in einem prächtigen Stilaltbau in traumhaft exklusiver Lage direkt an der Servitengasse! Die Cafés, Restaurants und kleinen Geschäfte des Servitenviertels befinden sich vor der Haustüre. Die Wohnung ist ein wirklich besonderer Rückzugsort in direkter Nähe zur Innenstadt und sehr privatem, feinen Wohngefühl.
Die Wohnung ist sehr hell und offen und eignet sich perfekt zum Einladen und Repräsentieren, aber auch zum gemütlichen Familienleben und Ausspannen.
Aufteilung:

eleganter Vorraum, separater Garderobenraum
sehr großer heller Wohnbereich mit mittiger Terrasse und offenem Kamin
toll nutzbare Terrasse
große Küche (voll ausgestattet) mit angrenzender Anrichte als Durchgang zum Wohnbereich
Masterbedroom-Suite
Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Toilette
separater Schrankbereich
weitere Schafzimmer
weiteres Badezimmer mit Dusche und Toilette
Gang mit ausgebauter Garderobe
geräumiger Wirtschaftsraum
Gästetoilette

Die Wohnung ist komplett klimatisiert.
Das Haus ist herrlich repräsentativ und sehr gut abgesichert. Eine Videogegensprechanlage und eine separate Türe zum Stiegenhaus bieten Privatsphäre. Die Infrastruktur ist auf Grund der wirklich einmaligen Lage absolut hervorragend. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im Umkreis von 100 Metern, die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist über die U4 (Rossauer Lände) sowie die Straßenbahnlinien (Schlickgasse) perfekt gewährleistet.
Die Wohnung wird auf 10 Jahre befristet mit einjährigem Kündigungsverzicht vermietet.
(Wir bitten um Verständnis, dass nur jene Anfragen bearbeitet werden können, welche neben Name, Anschrift und Telefonnummer auch Ihre E-Mailadresse enthalten)

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SERVITENVIERTEL - Traumhaft schöne, elegante Dachterrassenwohnung in prächtigem Stilaltbau

hat3030082
Heissenberger & Rainer Immobilien
1090 Wien
Ansprechpartner:
Heissenberger MSc Frieder Tim
anfrage@hr-immo.at
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