Anbieter Profil

company: ID: 28649

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1160

Ort

Wien

Tel.

+43 / 1 / 319 09 11
Angaben ohne Gewähr

SINGLE- ODER PÄRCHEN-DACHGESCHOSS-WOHNTRAUM MIT WEST-TERRASSE IN BESTER LAGE 1160 WIEN

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3387607
  • Seit: 09.06.2018
  • Objekt ID: 2005/4912
Angebot

Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller, Möbliert

Fläche:

45

Zimmer:

2

HWB Wert:

90,4 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Kaution:

€ 1.920

monatl. Miete/Pacht:

€ 640,13

Betriebskosten:

€ 145,13

Hauptmietzins:

€ 450

Umsatzsteuer:

€ 58,19

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Zur sofortigen 5-Jahre befristeten Vermietung gelangt diese äußerst charmante 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit westseitig orientierter Terrasse und Lift in einem gut gepflegten Jahrhundertwendehaus in bester Lage des 16. Wiener Gemeindebezirks.

Das Objekt besticht durch eine ideale Raumnutzung mit Eingangsbereich, Wohnzimmer mit Terrasse und Kochnische, Schlafzimmer, Duschbadezimmer mit Toilette und Waschmaschinenanschluss sowie einer hochwertigen Ausstattungsklasse, einer schmucken und komplett ausgestatteten Küche und eleganten Stabparketten in den Wohnräumen.

Die westseitige Orientierung der Terrasse mit großen Balkontüren sorgt für ein helles und freundliches Wohngefühl.

Die Wohnung verfügt ebenfalls über moderne Kunststoffenster, eine Sicherheitstüre und TV-Telekabelanschluss in beiden Wohnräumen.

Die Lage in unmittelbarer Gehdistanz zur U3 U-Bahn-Station Ottakring bietet eine ideale öffentliche Anbindung sowie eine Nachbarschaft mit bester Infrastruktur (z.B. Billa im Nebenhaus).


Raumaufteilung:
• Eingangsbereich
• Wohnzimmer mit Kochnische
• Terrasse
• Duschbadezimmer mit Toilette
• Schlafzimmer

Ausstattung:
• Moderne Küchenausstattung inklusive, E-Herd, Dunstabzug, Geschirrspüler und Kühlschrank
• Duschbadezimmer mit Toilette und Waschmaschinenanschluss
• Hochwertiges Steinzeug im Badezimmer, Vorraum und Küche
• Stabparketten in den Wohnräumen
• Kabel-TV-Internetanschlüsse in beiden Zimmern
• Gasetagenheizung (Kombigastherme)
• Moderne Kunststoffenster
• Sicherheitstüre
• Lift
• Kellerabteil

Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung:
• Einkaufsmöglichkeiten
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich fußläufig erreichbar in der Nachabrschaft.
• Öffentliche Verkehrsmittel
U3 U-Bahn-Station Ottakring, sowie diverse Bus- und Straßenbahnlinien.

Energieausweis:
HWB: 90 kWh/m²a, Klasse: C

Bei Interesse an dieser Immobilie ersuchen wir Sie um Bekanntgabe Ihres VOLLEN NAMENS, Ihrer ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER und E-MAIL-Adresse um Ihnen ein unverbindliches Offert per Mail übermitteln zu können (Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer - Ihre Daten werden streng vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben). Vielen Dank für Ihr Verständnis!

NOTE FOR OUR INTERNATIONAL CUSTOMERS: Further information in English available upon request stating your full name, postal and e-mail address aswell as your telephone number.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 450 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 131,94 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 58,19
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 640,13
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 90.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

SINGLE- ODER PÄRCHEN-DACHGESCHOSS-WOHNTRAUM MIT WEST-TERRASSE IN BESTER LAGE 1160 WIEN
SINGLE- ODER PÄRCHEN-DACHGESCHOSS-WOHNTRAUM MIT WEST-TERRASSE IN BESTER LAGE 1160 WIEN
SINGLE- ODER PÄRCHEN-DACHGESCHOSS-WOHNTRAUM MIT WEST-TERRASSE IN BESTER LAGE 1160 WIEN
SINGLE- ODER PÄRCHEN-DACHGESCHOSS-WOHNTRAUM MIT WEST-TERRASSE IN BESTER LAGE 1160 WIEN
SINGLE- ODER PÄRCHEN-DACHGESCHOSS-WOHNTRAUM MIT WEST-TERRASSE IN BESTER LAGE 1160 WIEN
SINGLE- ODER PÄRCHEN-DACHGESCHOSS-WOHNTRAUM MIT WEST-TERRASSE IN BESTER LAGE 1160 WIEN
SINGLE- ODER PÄRCHEN-DACHGESCHOSS-WOHNTRAUM MIT WEST-TERRASSE IN BESTER LAGE 1160 WIEN
SINGLE- ODER PÄRCHEN-DACHGESCHOSS-WOHNTRAUM MIT WEST-TERRASSE IN BESTER LAGE 1160 WIEN
SINGLE- ODER PÄRCHEN-DACHGESCHOSS-WOHNTRAUM MIT WEST-TERRASSE IN BESTER LAGE 1160 WIEN
SINGLE- ODER PÄRCHEN-DACHGESCHOSS-WOHNTRAUM MIT WEST-TERRASSE IN BESTER LAGE 1160 WIEN
SINGLE- ODER PÄRCHEN-DACHGESCHOSS-WOHNTRAUM MIT WEST-TERRASSE IN BESTER LAGE 1160 WIEN
SINGLE- ODER PÄRCHEN-DACHGESCHOSS-WOHNTRAUM MIT WEST-TERRASSE IN BESTER LAGE 1160 WIEN
SINGLE- ODER PÄRCHEN-DACHGESCHOSS-WOHNTRAUM MIT WEST-TERRASSE IN BESTER LAGE 1160 WIEN
SINGLE- ODER PÄRCHEN-DACHGESCHOSS-WOHNTRAUM MIT WEST-TERRASSE IN BESTER LAGE 1160 WIEN
SINGLE- ODER PÄRCHEN-DACHGESCHOSS-WOHNTRAUM MIT WEST-TERRASSE IN BESTER LAGE 1160 WIEN
SINGLE- ODER PÄRCHEN-DACHGESCHOSS-WOHNTRAUM MIT WEST-TERRASSE IN BESTER LAGE 1160 WIEN
  • Auf die Merkliste
  • Anzeige drucken