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Anbieter Profil

company: ID: 67926

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1030

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

SINGLEHIT, City-Nähe, Rudolfstiftung, Garage

Mietwohnung in Wien

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1/1
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  • wohnkrone.at/hat3230024
  • Seit: 08.02.2018
  • Objekt ID: 1642/5860
Angebot

Kontakt Infos

HIT Hechtl Immobilien Treuhand und Consulting GmbH
Gewerblich
: +43 / 1 / 535 50 35, 43/6991/5355035
E-Mail Anfrage
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Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller, Möbliert

Fläche:

44

Zimmer:

2

HWB Wert:

39,5 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

monatl. Miete/Pacht:

€ 655

Betriebskosten:

€ 129

Hauptmietzins:

€ 526

LAGE:
Rudolfstiftung, Arenbergpark, Landstraßer Hauptstraße

BESCHREIBUNG:
Diese helle und freundliche Wohnung mit 44 m2 liegt im 6. Liftstock (1. Dachgeschoß) eines Neubaus (Baujahr 2000)
in einer Sackgasse nächst dem Krankenhaus Rudolfstiftung und der Landstraßer Hauptstraße.
Die Wohnung ist nach Westen ausgerichtet, sehr geschmackvoll und neuwertig möbliert und in sehr gutem Zustand.
Sie besteht aus
+ Vorraum
+ Wohnzimmer mit integrierter Komplettküche (Geschirrspüler, Microwelle, E-Herd mit Ceranfeld, Kühlschrank)
+ Abstellraum
+ Schlafzimmer mit Einbauschränken
+ Bad mit Wanne und WC
Eine Terrasse von 6 m2 bietet genügend Platz zum Entspannen.
Zum Wohnhaus gehört ein ruhiger Gemeinschaftsgarten.
Weiters: Fahrradraum, Waschküche, Kellerabteil

Ein Garagenplatz für € 80,-- MUSS angemietet werden.

INFRASTRUKTUR:
Die Umgebung zeichnet sich durch beste Infrastruktur aus!
Bus 74 A, Tram 71, U3 Kardinal Nagl Platz oder Rochusmarkt
In wenigen Minuten können die Süd- und Flughafenautobahn bzw. Südosttangente sowie der Hauptbahnhof erreicht werden.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Spital... sind zu Fuß erreichbar.
Das Erholungsparadies Prater und die Donauinsel können in kurzer Zeit mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Fahrrad (Radweg!!) erreicht werden.

Zur Beantwortung Ihrer Fragen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte
Herrn Mag. Harald Hechtl unter der Rufnummer: 0699 1 535 50 35.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 526
Betriebskosten 129
Umsatzsteuer 0
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 655
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 39.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B

SINGLEHIT, City-Nähe, Rudolfstiftung, Garage
SINGLEHIT, City-Nähe, Rudolfstiftung, Garage
SINGLEHIT, City-Nähe, Rudolfstiftung, Garage
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SINGLEHIT, City-Nähe, Rudolfstiftung, Garage

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HIT Hechtl Immobilien Treuhand und Consulting GmbH
1030 Wien
Ansprechpartner:
Hechtl Mag. Harald
hechtl@hit-wien.at
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