Anbieter Profil

company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1100

Ort

Wien

Adresse

Gerhard-Bronner Straße

Tel.

+43-1-512 76 90-403
Angaben ohne Gewähr

\"SKYTOWER\" - Himmlischer Wohntraum auf hoher Ebene

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3630087
  • Seit: 19.09.2018
  • ObjektID: 23637
Angebot

Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Lift

Fläche:

67,36

Zimmer:

2

HWB Wert:

17,2 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

A

FGEE Wert:

0,72

FGEE Klasse:

A

Kaution:

€ 3.297

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.099

Betriebskosten:

€ 120,7

Hauptmietzins:

€ 878,39

Umsatzsteuer:

€ 99,91

Provision:

1.198,91 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

"SKYTOWER" - Himmlischer Wohntraum auf hoher Ebene



Das Projekt SKYTOWER liegt unmittelbar zum Wiener Hauptbahnhof und schafft das perfekte Zusammenspiel aus Grünlage und Stadtnähe. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vorhanden, wie eine attraktive Shopping- und Gastronomiezeile, die an die nahe BahnhofCity angeschlossen ist. Das Wohnviertel verfügt ebenso über ein gut ausgebautes Rad- und Fußwegenetz, welches für den grünen Touch und hohe Lebensqualität sorgt.



Büroflächen, Schulen, Kindergärten sowie ein Bildungscampus befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Stadtzentrum kann dank der Nähe zum Belvedere und Schwarzenbergplatz in kurzer Zeit erreicht werden. Dieses Objekt garantiert Freude am Wohnen.



Die Wohnung selbst liegt im 17. Stockwerk und besticht durch ihren außergewöhnlichen Grundriss. Sie verfügt über eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum, ein Badezimmer, über ein separates WC und einen Vorraum. 



Ausstattung

• voll ausgestattete Einbauwohnküche

• Hochwertiges Parkett in den Wohnräumen, edles Feinsteinzeug in den Sanitärräumen

• Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss, separates WC

• Telefon, Kabel und SAT-Anschlüsse

• Kinderwagen- und Fahrradabstellraum, Waschküche, Lift, Kellerabteil für jede Wohnung



Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann optional angemietet werden. 

Das Objekt ist nicht barrierefrei.



Öffentliche Verkehrsmittel

U-Bahnlinie U1 "Hauptbahnhof"

Straßenbahnlinie: O, D, 18

Buslinie: 13A, 69A

Schnell- und Regionalzüge ab Hauptbahnhof



Befristung: 3 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist



Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.



Energiekennzahlen

Laut Energieausweis vom 17.03.2015 beträgt der Heizwärmebedarf 17,20 kWh/m²a (A) und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,72 (A).



Nebenkosten

3 BMM Kaution

1 BMM Provision

Vertragserrichtungskosten

\\"SKYTOWER\\" -  Himmlischer Wohntraum auf hoher Ebene
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