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Anbieter Profil

company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1100

Ort

Wien

Adresse

Gerhard-Bronner Straße
Angaben ohne Gewähr

\"SKYTOWER\" - Himmlischer Wohntraum auf hoher Ebene

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat2972460
  • Seit: 12.04.2017
  • ObjektID: 23432
Angebot

Kontakt Infos

EHL Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43-1-512 76 90-407
E-Mail Anfrage
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Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Lift

Fläche:

82,37

Zimmer:

3

HWB Wert:

17,2 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

A

FGEE Wert:

0,72

FGEE Klasse:

A

Kaution:

€ 4.220

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.405,69

Betriebskosten:

€ 147,9

Hauptmietzins:

€ 1.130

Umsatzsteuer:

€ 127,79

Provision:

3.066,96 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

"SKYTOWER" - Himmlischer Wohntraum auf hoher Ebene

Das Projekt SKYTOWER ist in unmittelbarer Nähe zum neuen Wiener Hauptbahnhof entstanden.
Es schafft das perfekte Zusammenspiel aus Grünlage und Stadtnähe. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vorhanden, wie eine attraktive Shopping- und Gastronomiezeile, die an die nahe BahnhofCity angeschlossen ist. Das neue Wohnviertel verfügt ebenso über ein gut ausgebautes Rad- und Fußwegenetz, welches für den grünen Touch und hohe Lebensqualität sorgt. Büroflächen, Schulen, Kindergärten sowie ein Bildungscampus befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Stadtzentrum kann dank der Nähe zum Belvedere und Schwarzenbergplatz in kurzer Zeit erreicht werden. Dieses Objekt garantiert Freude am Wohnen.
 
 Die Wohnung selbst befindet sich im 16. Obergeschoss und verfügt über eine lichtdurchflutete Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette sowie einen Vorraum und Abstellraum. Die Loggia rundet dieses Wohnungsangebot perfekt ab.
 
Ausstattung

• voll ausgestattete Einbauwohnküche
• Hochwertiges Parkett in den Wohnräumen, edles Feinsteinzeug in den Sanitärräumen
• Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss, separates WC
• Telefon, Kabel und SAT-Anschlüsse
• Kinderwagen- und Fahrradabstellraum, Waschküche, Lift, Kellerabteil für jede Wohnung

Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage sind je nach Wohneinheit optional anzumieten und kosten EUR 110,- brutto/Monat.
Das Objekt ist nicht barrierefrei. 
 
Öffentliche Verkehrsmittel
U-Bahnlinie U1 "Hauptbahnhof"
Straßenbahnlinie: O, D, 18
Buslinie: 13A, 69A
Schnell- und Regionalzüge ab Hauptbahnhof

Befristung: 10 Jahren, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Energiekennzahlen
Laut Energieausweis vom 17.03.2015 beträgt der Heizwärmebedarf 17,20 kWh/m²a (A) und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,72 (A).

Nebenkosten
EUR 4.220,- (brutto) Kaution; EUR 3.066,96 (brutto) Provision; Vertragserrichtungskosten; Vergebührung beim Finanzamt (1% einer 3-jährigen Miete)

\\"SKYTOWER\\" - Himmlischer Wohntraum auf hoher Ebene
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E-Mail Anfrage

\"SKYTOWER\" - Himmlischer Wohntraum auf hoher Ebene

hat2972460
EHL Immobilien GmbH
1100 Wien
Ansprechpartner:
SCHUNKER Karina
k.schunker@ehl.at
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