Anbieter Profil

company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1210

Ort

Wien

Adresse

Seyringerstraße

Tel.

+43 1 512 76 90 419
Angaben ohne Gewähr

Skyview Penthouse-Wohnung mit Terrasse und Balkon

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3254292
  • Seit: 28.02.2018
  • ObjektID: 30861
Angebot

Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Terrasse, Lift

Fläche:

54,01

Zimmer:

2

HWB Wert:

22,47 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

A

Kaution:

€ 2.700

monatl. Miete/Pacht:

€ 899

Betriebskosten:

€ 86,88

Hauptmietzins:

€ 730,39

Umsatzsteuer:

€ 81,73

Provision:

1.961,45 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Skyview Penthouse-Wohnung mit Terrasse und Balkon



Diese Wohnung befindet sich im 26. Stock des modernen Leopoldtower und bietet auf rund 45 m² Gesamtfläche alles, was das Herz begehrt. Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Wohnraum mit voll ausgestatteter Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, ein separates WC sowie einen Vorraum. Die Loggia und der Balkon, welche sowohl über den Wohnraum als auch über das Schlafzimmer erreichbar sind, laden zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Durch die wunderbare Lage im 26. Liftstock ist die Wohnung als absolut ruhig und hell zu bezeichnen und bietet einen atemberaubenden Weitblick über die Stadt.



Das Objekt bietet außerdem eine optimale Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind direkt im Shopping Center Citygate mit rund 50 Einkaufsmöglichkeiten vorhanden und in weniger als einer Gehminute erreichbar. Zudem befindet sich eine Park- & Ride-Anlage in unmittelbarer Nähe.



Ausstattung:

voll ausgestattete Lack-Küche mit allen Geräten, Badezimmer mit Wanne und Glastrennwand, Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper, separates WC mit Handwaschbecken.

In den Wohnräumen ist ein Parkettboden verlegt und die Nassräume sind verfliest.

Die Wohnung verfügt außerdem über eine kontrollierte Wohnraumlüftung und Sicherheitseinrichtungen (Rauchmelder, Fassadensprinkler).

Ein Anschluss für TV und Internet ist vorhanden. Alle Fenster sind mit Textilrollos ausgestattet.



Im Haus befinden sich ein Fahrradabstellraum sowie auch eine moderne Waschküche. Es gibt außerdem ein Gartendeck mit rund 12.500m², auf dem sich diverse Spielflächen und Ruhezonen befinden.

Ein Lift sowie Kellerabteil sind ebenfalls vorhanden.

Außerdem verfügt das Haus über einen Fitnessraum sowie eine Sauna, die gegen Gebühr gerne genutzt werden können. Ein im Haus befindlicher Concierge rundet dieses Angebot perfekt ab.



Öffentliche Verkehrsanbindung:

U-Bahnlinie U1 "Aderklaaer Straße"

Buslinie 494, 495 sowie 25A, 28A



Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.



Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist



Energiekennzahlen:

Laut Energieausweis vom 13.08.2013 beträgt der Heizwärmebedarf 22,47 kWh/m²a (A).



Nebenkosten:

3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr

Skyview Penthouse-Wohnung mit Terrasse und Balkon
Skyview Penthouse-Wohnung mit Terrasse und Balkon
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