Anbieter Profil

company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1020

Ort

Wien

Adresse

Zwerggasse

Tel.

+43-1-512 76 90-413
Angaben ohne Gewähr

Sonnige 2 Zimmerwohnung im Dachgeschoss Nähe Karmelitermarkt

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3227142
  • Seit: 05.02.2018
  • ObjektID: 6534
Angebot

Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Lift

Fläche:

63,02

Zimmer:

2

HWB Wert:

145,16 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

FGEE Wert:

2,91

FGEE Klasse:

E

Kaution:

€ 2.680

monatl. Miete/Pacht:

€ 893,29

Betriebskosten:

€ 143,06

Hauptmietzins:

€ 669,02

Umsatzsteuer:

€ 81,21

Provision:

1.948,99 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein





 Sonnige 2 Zimmerwohnung im Dachgeschoss Nähe Karmelitermarkt



Diese Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoss eines repräsentativen Altbaus und verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Kochnische, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC, einen Abstellraum sowie einen Vorraum. Bei guter Sicht ist ein Fernblick bis zum Kahlenberg möglich.



Der repräsentative Rembrandthof wurde vor einigen Jahren komplett saniert und liegt im beliebten Karmeliterviertel. Aufgrund der Lage ist eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung gegeben. Ebenso finden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Der nahe gelegene Augarten bietet Grünflächen und Erholungsgebiete.



Ausstattung:

Voll ausgestattete Küche, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, separates WC.

In den Wohnräumen ist Parkettboden verlegt, die Nassräume sind mit Fliesen ausgestattet.



Ein Lift und ein Keller befinden sich ebenfalls im Haus. Das Objekt ist nicht barrierefrei.

 

Öffentliche Verkehrsanbindung:

U-Bahnlinie U2 "Schottenring", U4 "Roßauer Lände"

Straßenbahnlinien 1, 31

Buslinien 3A, 5A, 5B



Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.



Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

 

Energiekennzahl:

Laut Energieausweis vom14.01.2013 beträgt der Heizwärmebedarf 145,16 kWh/m²a (D) und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 2,91 (E).



Nebenkosten:

3 BMM Kaution, 2BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr

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