Anbieter Profil

company: ID: 71466
RE/MAX First in Wien-Hietzing

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1130

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Sonnige 3 Zimmer Gartenwohnung, U4 Nähe, inkl. Heizung und Garagenplatz

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3330236
  • Seit: 30.04.2018
  • Objekt ID: 1609/32452
Angebot

Kontakt Infos

RE/MAX First in Wien-Hietzing
Gewerblich
: +43 / 1 / 997 10 00, +43 664/151 30 55
E-Mail Anfrage

Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Garten, Lift, Keller, Möbliert

Fläche:

94

Zimmer:

3

HWB Wert:

30 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Kaution:

€ 4.875

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.625,01

Betriebskosten:

€ 312,15

Hauptmietzins:

€ 1.193,51

Heizkosten:

€ 28,34

Umsatzsteuer:

€ 147,73

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

3 Zimmer - Gartenwohnung für Genießer!

Ab Juli 2018 beziehbar!

Diese moderne Wohnung bietet viel Komfort und beste Infrastruktur. In der gesamten Wohnung ist hochwertiger Parkettboden verlegt, die Nassräume sind verfliest. Die beiden Schlafzimmer haben ebenfalls Fenster nach Süden und sind hell und freundlich.
2 Schlafzimmer mit direktem Gartenausgang, 1 großer Wohnraum mit offener Küche und viel Licht durch große Fenster und Türen in den südseitig gelegenen Garten. Auf der Terrasse und im Garten lassen sich herrliche Stunden verbringen, Strom und Wasseranschluss auf der Terrasse gibt es selbstverständlich auch.


Perfekte Infrastruktur:

Das Zentrum von Hietzing erreichen Sie in 5 Gehminuten. Alle Geschäfte der Nahversorgung, Boutiquen und viele weitere Geschäfte, sowie verschieden Schulen, Kindergarten und ärztliche Versorgung befinden sich in fußläufiger Nähe. Eine Reihe von unterschiedlichen Lokalen sind ebenfalls in der Nähe, falls Sie einmal nicht kochen wollen.

Die Verkehrsanbindung ist optimal: direkt vor dem Haus finden Sie die U-Bahn Station Braunschweiggasse, die U-Bahn bringt Sie in 15 Minuten in die Innenstadt.

Trotz der zentralen Lage des Hauses ist die Wohnung durch die Haupt-Ausrichtung nach Süden ruhig und angenehm zu bewohnen. Ein Gemeinschaftsgarten sowie ein Fahrradraum steht allen Bewohnern zusätzlich zur Verfügung.

Das Haus wurde 2011 erbaut, dementsprechend weist der Energieausweis einen hervorragenden B- Wert auf. (HWB 30 kWh/m²a)

In der Miete ist neben den Betriebskosten auch die Heizung, das Wasser und Warmwasser sowie ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage enthalten!

Ein Kellerabteil gehört natürlich auch zur Wohnung.

Da die Wohnung derzeit noch vermietet ist, müssen Besichtigungstermine mit den Mietern abgesprochen werden.

Ich bitte um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1193,51 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 151,96 zzgl 10% USt.
Heizkosten 28,34 zzgl 20% USt.
Autoabstellplatz 92,48 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 158,72
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Gesamtbetrag 1625,01

Schon einmal an eine Karriere in der Immobilienbranche gedacht? Besuchen Sie unseren KARRIEREABEND am Dienstag, 22. Mai 2018. Start um 17:30 (Einlass ab 17:15 Uhr). Ort: 1130 Wien, Lainzer Straße 2/DG. Wir freuen uns auf Ihr Kommen!
Um Anmeldung wird gebeten: karriere@remax-first.at oder unter 0699/151 151 21


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Sonnige 3 Zimmer Gartenwohnung, U4 Nähe, inkl. Heizung und Garagenplatz
Sonnige 3 Zimmer Gartenwohnung, U4 Nähe, inkl. Heizung und Garagenplatz
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Sonnige 3 Zimmer Gartenwohnung, U4 Nähe, inkl. Heizung und Garagenplatz
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E-Mail Anfrage

Sonnige 3 Zimmer Gartenwohnung, U4 Nähe, inkl. Heizung und Garagenplatz

hat3330236
RE/MAX First in Wien-Hietzing
1130 Wien
Ansprechpartner:
Mag. Rapottnig Ursula
u.rapottnig@remax-first.at
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