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Anbieter Profil

company: ID: 66036

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1200

Ort

Wien, Brigittenau
Angaben ohne Gewähr

Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in gepflegter Wohnhausanlage mit Grünflächen

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3047316
  • Seit: 07.08.2017
  • Objekt ID: 3114/559
Angebot

Kontakt Infos

kralimmo Dr. Marion Kral
Gewerblich
: +43 / 664 / 340 47 41, 43/676 878 37 526
E-Mail Anfrage
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Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Lift, Möbliert

Fläche:

79,1

Zimmer:

3

HWB Wert:

55,31 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Kaution:

€ 3.600

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.251,93

Betriebskosten:

€ 261,93

Hauptmietzins:

€ 900

Heizkosten:

€ 64,74

Sonstige Kosten:

€ 26,25

Umsatzsteuer:

€ 113,81

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Sonnige 3-Zimmer-Wohnung, ideal für Paare oder Singles, arbeiten von zu Hause, 2-er-WG`s

Die Wohnung liegt völlig ruhig in einer gepflegten Wohnhausanlage mit Grünflächen und hat trotzdem perfekte Infrastruktur: Stationen der U6 und der Straßenbahnlinien 58, 31 und 33 und ein Merkur Markt liegen in unmittelbarer Nähe. Die S-Bahn-Station und U4 Spittelau sind gut erreichbar. Donauinsel, Hallenbad Brigittenau, Donaukanalufer und Augarten bieten die Möglichkeit für Sport und Erholung.

Sie besteht aus 3 Zimmern, Küche, Bad mit Dusche, separatem WC und Vorzimmer und vom Wohnzimmer aus begehbarem Balkon. Das Schlafzimmer ist vom Wohnzimmer aus begehbar, das dritte Zimmer vom Vorraum aus.
Die Küche ist eingerichtet, im Schlafzimmer stehen Einbaukasten, Kommode und Bett zur Verfügung, im Wohnzimmer Kasten und kleine Wohnwand mit Fernseher zur Verfügung.

Im Haus haben Sie eine Waschküche mit Trockner, Bügelraum und Fahrad- und Kinderwagenabstellraum zur Benützung, in der Grünanlage ist ein kleiner Kinderspielplatz mit Sandkiste eingerichtet.
Parkplätze können gegen Voranmeldung bei der Hausverwaltung angemietet werden, Garagenplätze in der Garage des Merkur Markts.

Für weitere Auskünfte und Terminvereinbarung auch zum Wochenende bzw. außerhalb der üblichen Bürozeiten erreichen Sie mich direkt unter 0676 87837526 oder 0664 3404741 und office@kralimmo.at - Dr. Marion Kral

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 900 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 141,25 zzgl 10% USt.
Heizkosten 64,74 zzgl 20% USt.
Sonstiges 26,25 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 119,69
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 1251,93
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 55.31 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in gepflegter Wohnhausanlage mit Grünflächen
Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in gepflegter Wohnhausanlage mit Grünflächen
Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in gepflegter Wohnhausanlage mit Grünflächen
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Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in gepflegter Wohnhausanlage mit Grünflächen

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kralimmo Dr. Marion Kral
1200 Wien, Brigittenau
Ansprechpartner:
Dr. Kral Marion
office@kralimmo.at
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