Anbieter Profil

company: ID: 66036

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1170

Ort

Wien, Hernals

Tel.

+43 / 664 / 340 47 41, +43 676 878 37 526
Angaben ohne Gewähr

Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3298535
  • Seit: 06.04.2018
  • Objekt ID: 3114/663
Angebot

Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller

Fläche:

78,3

Zimmer:

3

HWB Wert:

25 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

A

Kaution:

€ 3.270

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.090,06

Betriebskosten:

€ 149,89

Hauptmietzins:

€ 854,7

Umsatzsteuer:

€ 99,1

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Die Wohnung liegt im 2. Liftstock eines 2012 fertiggestellten Neubaus . Sie besteht aus großem Wohnzimmer mit integrierter Küche, Balkon, 2 getrennt begehbaren Zimmern, Bad mit Wanne, Dusche, Handtuchtrockner, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, separatem WC mit Handwaschbecken, Abstellraum, Vorzimmer. Die EWE-Küche ist mit Ceran-Kochfeld, Backrohr, Dunstabzug, Kühl/Gefrierkombination und Geschirrspüler ausgestattet.
Weitere Pluspunkte der Wohnung: Jalousien an allen Fenstern, Eichenparkett in den Wohnräumen, moderne Fliesen in den Nassräumen, einbruchhemmende Eingangstüre mit Sicherheitsschloss und Mehrfachverriegelung. Ausrichtung von Balkon und Wohnzimmerfenstern nach Osten in einen großen Innenhof ohne direktes Gegenüber und der Fenster der beiden anderen Zimmer nach Westen mit Ausblick auf Schloß Wilhelminenberg.

Ein trockenes ca 2,5 m2 Kellerabteil mit eigenem Stromanschluß gehört zur Wohnung. Im Haus stehen Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum zur Verfügung.

Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Hauszentralheizung, die monatliche Akontozahlung beträgt 64,21 und wird nach Verbrauch abgerechnet.

Stationen der Straßenbahnlinien 43 und 44, alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, das Einkaufszentrum Elterleinplatz, Yppenmarkt, Metropol, Jörgerbad liegen in der nahen Umgebung und sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Für weitere Auskünfte und Terminvereinbarung auch zum Wochenende bzw. außerhalb der üblichen Bürozeiten erreichen Sie mich direkt unter 0676 87837526 oder 0664 3404741 und office@kralimmo.at - Dr. Marion Kral

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 854,7 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 136,26 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 99,1
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Gesamtbetrag 1090,06
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Heizwärmebedarf: 25.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A

Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon
Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon
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