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Anbieter Profil

company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1210

Ort

Wien

Adresse

Aderklaaer Straße

Tel.

+43-1-512 76 90-404
Angaben ohne Gewähr

Sonnige 3 Zimmerwohnung mit Balkon in guter Lage

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat2991275
  • Seit: 10.05.2017
  • ObjektID: 26250
Angebot
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Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Balkon, Lift

Fläche:

74,4

Zimmer:

3

HWB Wert:

29,29 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Kaution:

€ 2.990

monatl. Miete/Pacht:

€ 996,37

Betriebskosten:

€ 104,9

Hauptmietzins:

€ 800,89

Umsatzsteuer:

€ 90,58

Provision:

2.173,90 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Schöne 3 Zimmerwohnung mit Balkon in guter Lage

Zwischen der U-Bahn Station und dem Citygate Tower ein öffentlicher Park errichtet, der einen eigenen Jugend- wie auch einen Kinderspielplatz integriert.
Die vielen Freizeitmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung bieten abwechslungsreiche Erholung.
Angrenzend an das Areal des Citygate Tower befinden sich ein Kindergarten, sowie der Schulcampus Donaustadt. Durch die fußläufige Erreichbarkeit wird Familien mit Kindern ein unkomplizierter kurzer Schulweg angeboten.
Die ausgezeichnete Infrastruktur, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Gastronomiebetriebe sind durch das integrierte Einkaufszentrum mit 55 Geschäftslokalen (u.a. ein Interspar Hypermarkt) im Citygate Tower gegeben.

Zur Vermietung gelangt eine 3 Zimmerwohnung im 2. Obergeschoß, die über eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette, einen Abstellraum und einen Balkon verfügt.

Ausstattung:
voll ausgestattete Küche, das Badezimmer verfügt über eine Wanne, einen Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper.
In den Wohnräumen ist ein Parkettboden verlegt, die Nassräume sind verfliest.

Kellerabteile, ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum und ein Lift befinden sich im Haus. Weiters besteht die Möglichkeit einer Stellplatzanmietung im Haus oder in der nahegelegenen Park & Ride Anlage.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahnlinie U1 "Aderklaaer Straße" (nur 8 Minuten bis zur UNO City und nur 15 Minuten bis zum Stephansplatz)

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Befristung: 10 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 15.08.2013 beträgt der Heizwärmebedarf 29,29 kWh/m²a (B).

Nebenkosten:
EUR 2.990,- Kaution, EUR 2.173,90 (brutto) Provision, Vertragserrichtungsgebühr, Vergebührung beim Finanzamt

Sonnige 3 Zimmerwohnung mit Balkon in guter Lage
Sonnige 3 Zimmerwohnung mit Balkon in guter Lage
Sonnige 3 Zimmerwohnung mit Balkon in guter Lage
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