Anbieter Profil

company: STIBI Immobilien GmbHID: 74392
STIBI Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1160

Ort

Wien

Tel.

+43 1 954 00 32 , +43 664/175 48 18
Angaben ohne Gewähr

Sonnige 4-Zimmer DG- Wohnung mit Wintergarten / WG geeignet! Nähe U-Bahn Ottakring wird unbefristet vermietet

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3065441
  • Seit: 07.09.2017
  • ObjektID: 23033
Angebot

Mietwohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Lift

Fläche:

101,3

Zimmer:

4

Kaution:

€ 3.900

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.295

Betriebskosten:

€ 194,13

Hauptmietzins:

€ 944,86

Umsatzsteuer:

€ 117,73

Provision:

2.825,45 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Sonnige DG-Wohnung sucht neuen Mieter

Zentral gelegen in einem repräsentativen Altbauhaus mit wunderschöner Fassade steht eine helle Dachgeschoß-Wohnung mit ca.101 m² zum Vermieten. Die Wohnung liegt im Dachgeschoß (mit Lift) und teilt sich in folgenden Räumen auf:

-Vorraum

-Wohnzimmer mit Klimaanlage

-Küche 

-Wintergarten

-3 Schlafzimmer

-Bad mit Badewanne 

-WC

Die Wohnräume verfügen über Parkett und die Nassräume sind mit Fliesen ausgestattet. Die Wohnung wird mittels Fernwärme geheizt. Der Zugang zu den Räumlichkeiten ist vom Haustor bis zur Eingangstür barrierefrei gestaltet.

Das Haus ist ein typisches Altbauhaus mit gegliederter Fasade, hohen Räumen dicken Wänden und lichtdurchfluteten Räumlichkeiten. Die Dachgeschosswohnungen wurden im Zuge des Dachausbaus errichtet und bieten ein Höchstmaß an Komfort und Qualität.

Das Haus liegt sehr zentral und ist leicht mit öffentlichen Verbindungen erreichbar. In wenigen Gehmetern erreicht man die U-Bahn Station Ottakring und Bahnhof Ottakring. Strassenbahnlinie 46 hält ebenfalls vor der Tür an.

Eine optimale Infrastruktur rundet das Angebot ab. In der unmittelbaren Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten, Apotheken, Banken, Restaurants und etc.

Der Mietvertrag ist unbefristet und die Räumlichkeiten sind ab sofort beziehbar. Die monatliche Gesamtmiete (inkl. BK + USt.) beträgt  € 1.295,-.

 

Kostenaufteilung:

Kaution: € 3.900,-

Provision: € 2.825,45-

1. Monatsmiete: € 1.295,-  

Honorar Nebenleistungen: € 174,-

Honorar Energieausweis: € 72,- 

----------------------------------------

Gesamtkosten bei Wohnungsübergabe: € 8.266,45-              

 

 

!!!!!  Die Wohnung ist ab sofort beziehbar  !!!!!

Die angeführten Angaben basieren auf Informationen und Unterliegen dem Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr.

!!!! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnunmmer bearbeiten können!!!!

Falls Sie selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten wollen oder eine Finanzierung benötigen würde ich Ihnen gerne behilflich sein.

Weitere Objekte finden Sie unter: www.stibi-immobilien.at

Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

 

Ihr Ansprechpartner :

Hr. Farzin Dadgar

STIBI Immobilien

Tel:0664/175 48 18

Email:dadgar@stibi-immo.at

www.stibi-immo.at

Sonnige 4-Zimmer DG- Wohnung mit Wintergarten / WG geeignet! Nähe U-Bahn Ottakring wird unbefristet vermietet
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