Anbieter Profil

company: Immobilien Ribarits OGID: 74243
Immobilien Ribarits OG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1020

Ort

Wien,Leopoldstadt
Angaben ohne Gewähr

Sonnige, sehr hübsche 3 Zimmerwohnung in gutem Zustand, Nähe U2-Taborstraße, Linie 2, Augarten und Zentrum!

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3331340
  • Seit: 01.05.2018
  • ObjektID: 4756
Angebot

Kontakt Infos

Immobilien Ribarits OG
Gewerblich
: 0699 194 604 64
E-Mail Anfrage

Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Lift

Fläche:

76

Zimmer:

3

Baujahr:

1967

HWB Wert:

36 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Kaution:

€ 2.670

monatl. Miete/Pacht:

€ 890

Betriebskosten:

€ 150

Hauptmietzins:

€ 740

Provision:

2.136,00 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Im 2. Liftstock eines vor kurzem modernisierten Hauses liegt die sehr freundliche Wohnung (Ausrichtung Osten und Westen).

Sie wurde vor ein paar Jahren aufwendig saniert und ist in gutem Zustand.

Es gibt 3 Zimmer, davon ein sehr großer Wohnraum mit integrierter Küche (qualitätsvoll - mit allen wichtigen Geräten).

Zwei der Zimmer sind hofseitig gelegen und ganz ruhig. Zusätzlich zu den 3 Zimmern gibt es einen kleinen, halboffenen Raum, geeignet als begehbare Garderobe oder ev. als Computer/Arbeitsplatz.

Telefon und Internet über Kabelanschluss.

Bad mit Wanne, Gasetagenheizung, Parkettböden, Keller.

Waschmaschinenanschluss im Badezimmer. Waschküche im Haus.

Die Zimmer sind zentral vom Vorraum aus begehbar.



Das Haus erhielt vor kurzem eine neue Wärmeschutzfassade und neue Fenster wurden eingebaut.

Heizwärmebedarf: kWh/m²a 36. Klasse B. Fahrradabstellraum stufenlos erreichbar.

Die Wohnung wird befristet auf 5 Jahre vermietet. Aller Voraussicht nach Verlängerungsmöglichkeit. Sie wird mit Küchenzeile, ansonsten unmöbliert übergeben.



Die Linie U2 ist ca. 2 min. zu Fuß entfernt. Die Straßenbahn Linie 2 ist vor dem Haus. Mit ihr kommt man in wenigen Minuten zum Schwedenplatz bzw. auch rasch bis zum Karlsplatz und noch weiter.

Der nahe Augarten (nur ca. 2 min. zu Fuß zum Eingang) lädt zum Spazieren, Sonnen oder Joggen ein. Mehrere Spielplätze.

Sehr gute Infrastruktur.

Wer abends lange unterwegs ist, kann auch zu Fuß von der Innenstadt nach Hause gehen - ca. 25 min. ab dem Stephansplatz.



Ein helle, gut gelegene und gut angelegte Wohnung!



Wegen Fragen oder wegen eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Mag. Uta Ribarits: 0699/19460464 oder an Herrn Gregor Lesniewski: 0699/11306746.

Sonnige, sehr hübsche 3 Zimmerwohnung in gutem Zustand, Nähe U2-Taborstraße, Linie 2, Augarten und Zentrum!
Sonnige, sehr hübsche 3 Zimmerwohnung in gutem Zustand, Nähe U2-Taborstraße, Linie 2, Augarten und Zentrum!
Sonnige, sehr hübsche 3 Zimmerwohnung in gutem Zustand, Nähe U2-Taborstraße, Linie 2, Augarten und Zentrum!
Sonnige, sehr hübsche 3 Zimmerwohnung in gutem Zustand, Nähe U2-Taborstraße, Linie 2, Augarten und Zentrum!
Sonnige, sehr hübsche 3 Zimmerwohnung in gutem Zustand, Nähe U2-Taborstraße, Linie 2, Augarten und Zentrum!
Sonnige, sehr hübsche 3 Zimmerwohnung in gutem Zustand, Nähe U2-Taborstraße, Linie 2, Augarten und Zentrum!
Sonnige, sehr hübsche 3 Zimmerwohnung in gutem Zustand, Nähe U2-Taborstraße, Linie 2, Augarten und Zentrum!
Sonnige, sehr hübsche 3 Zimmerwohnung in gutem Zustand, Nähe U2-Taborstraße, Linie 2, Augarten und Zentrum!
Sonnige, sehr hübsche 3 Zimmerwohnung in gutem Zustand, Nähe U2-Taborstraße, Linie 2, Augarten und Zentrum!
Sonnige, sehr hübsche 3 Zimmerwohnung in gutem Zustand, Nähe U2-Taborstraße, Linie 2, Augarten und Zentrum!
Sonnige, sehr hübsche 3 Zimmerwohnung in gutem Zustand, Nähe U2-Taborstraße, Linie 2, Augarten und Zentrum!
Sonnige, sehr hübsche 3 Zimmerwohnung in gutem Zustand, Nähe U2-Taborstraße, Linie 2, Augarten und Zentrum!
Sonnige, sehr hübsche 3 Zimmerwohnung in gutem Zustand, Nähe U2-Taborstraße, Linie 2, Augarten und Zentrum!
Sonnige, sehr hübsche 3 Zimmerwohnung in gutem Zustand, Nähe U2-Taborstraße, Linie 2, Augarten und Zentrum!
Sonnige, sehr hübsche 3 Zimmerwohnung in gutem Zustand, Nähe U2-Taborstraße, Linie 2, Augarten und Zentrum!
Sonnige, sehr hübsche 3 Zimmerwohnung in gutem Zustand, Nähe U2-Taborstraße, Linie 2, Augarten und Zentrum!
Sonnige, sehr hübsche 3 Zimmerwohnung in gutem Zustand, Nähe U2-Taborstraße, Linie 2, Augarten und Zentrum!
Sonnige, sehr hübsche 3 Zimmerwohnung in gutem Zustand, Nähe U2-Taborstraße, Linie 2, Augarten und Zentrum!
Sonnige, sehr hübsche 3 Zimmerwohnung in gutem Zustand, Nähe U2-Taborstraße, Linie 2, Augarten und Zentrum!
Sonnige, sehr hübsche 3 Zimmerwohnung in gutem Zustand, Nähe U2-Taborstraße, Linie 2, Augarten und Zentrum!
ad

E-Mail Anfrage

Sonnige, sehr hübsche 3 Zimmerwohnung in gutem Zustand, Nähe U2-Taborstraße, Linie 2, Augarten und Zentrum!

hat3331340
Immobilien Ribarits OG
1020 Wien,Leopoldstadt
Ansprechpartner:
Ribarits Mag. Uta
office@immobilien-ribarits.at
Anrede
Vorname/Nachname *
E-Mail Adresse *
Telefonnummer *
Adresse
PLZ/Ort
Kommentar
Zahl bestätigen*
Bitte geben Sie die Zahlenkombination ein:
  • Auf die Merkliste
  • Anzeige drucken