Anbieter Profil

company: Sitarz & Partner Immobilien GmbHID: 88200
Sitarz & Partner Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1030

Ort

Wien

Tel.

+43 664 849 93 39
Angaben ohne Gewähr

Sonniger 65m² Stilaltbau mit Einbauküche und Lift - 1030 Wien

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3347266
  • Seit: 12.05.2018
  • ObjektID: 2868
Angebot

Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Lift

Fläche:

65

Zimmer:

2

Baujahr:

1918

HWB Wert:

47 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Kaution:

€ 2.700

monatl. Miete/Pacht:

€ 892,72

Betriebskosten:

€ 109,38

Hauptmietzins:

€ 684,8

Umsatzsteuer:

€ 81,07

Provision:

1.946,00 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Ruhiger 65m² Altbau mit Einbauküche Nähe Donaukanal-Promenade!



Dieser sonnige 65m² Altbau befindet sich im 3. Stock (mit Lift) eines renovierten Stilaltbaus in der Kundmanngasse. Die Wohnung ist südwestseitig in eine ruhige Seitengasse ausgerichtet und besteht aus 2 gr. Zimmern, Küche, Vorzimmer, Badezimmer und WC,. 



Ausstattung: Gepflegte Altbauwohnung  mit Flügeltüren, Einbauküche mit Geräten, Laminatböden, Gasetagenheizung, Badezimmer mit Eck-Badewanne, Waschmaschinenanschluss, Kunststoffenster, Lift, Kabel-TV und Internet-Vorbereitung, Sprechanlage, Fahrradraum,.



Die schöne Wohnlage bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten durch die Nähe zur Donaukanal-Promenade und zum Prater, ebenso ist die Innenstadt gut zu Fuß erreichbar. Sehr gute Infrastruktur durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs im Umkreis der Wohnung und durch die Nähe zur Landstraßer Hauptstraße, dem Rochusmarkt und zur Shoppinmall in Wien Mitte. Gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die Straßenbahnlinie 1, sowie Autobus 4A, 74A und 80A mit Anbindung zur U1, U3, U4, Schnellbahn und CAT. 

Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (4 Jahre+) vermietet.

Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 892,07

(HMZ € 659,80 + IM € 25,- + Bk/Lift € 125,85 + 10% USt. € 81,07 + Manip. € 1,-)

Kaution € 2.700,-

Vermittlungshonorar 2MM (€ 1.621,67 zuzügl. 20% USt.)

Kontakt: Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvereinbarung!



Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler). 

 

Sonniger 65m² Stilaltbau mit Einbauküche und Lift - 1030 Wien
Sonniger 65m² Stilaltbau mit Einbauküche und Lift - 1030 Wien
Sonniger 65m² Stilaltbau mit Einbauküche und Lift - 1030 Wien
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Sonniger 65m² Stilaltbau mit Einbauküche und Lift - 1030 Wien
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