Anbieter Profil

company: Sitarz & Partner Immobilien GmbHID: 88200
Sitarz & Partner Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1200

Ort

Wien

Tel.

+43 664 849 93 39
Angaben ohne Gewähr

Sonniger 76m² Altbau mit Einbauküche in Ruhelage - 1200 Wien

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3357962
  • Seit: 19.05.2018
  • ObjektID: 2903
Angebot

Mietwohnung, 2,5 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Fläche:

76

Zimmer:

2,5

Baujahr:

1918

HWB Wert:

176,79 kWh/m²/Jahr

Kaution:

€ 3.000

monatl. Miete/Pacht:

€ 987,95

Betriebskosten:

€ 157,23

Hauptmietzins:

€ 740

Umsatzsteuer:

€ 89,72

Provision:

2.155,00 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Toprenovierter 76m² Altbau mit Einbauküche Nähe Augarten und U4 Friedensbrücke! 

Diese hochwertig sanierte Altbauwohnung befindet sich im 4. Stock (ohne Lift) eines gepflegten Altbaus in der Denisgasse. Die sonnige Wohnung ist westseitig ausgerichtet und besteht aus 2 gr. Zimmern, 1 Kabinett, Küche, Abstellraum, Badezimmer, WC und Vorraum,.

Ausstattung: hochwertig renovierter Altbau mit Einbauküche inkl. Geräten, Fischgrät-Parkettböden, Gasetagenheizung, Fliesenbad mit Badewanne samt Duschverglasung, WM-Anschluss, Kunststoff-Fenster, Telekabel- und Internet-Vorbereitung, Sprechanlage,.

Sehr ruhige und zentrale Wohnlage in Gehweite zum Augarten, zur Donaukanalpromenade und zu den Stationen von U4 und U6. Der nahe Augarten oder die Donaukanalpromenade bieten in nächster Umgebung Möglichkeiten für Sport- oder Freizeitaktivitäten. Auch die Innenstadt ist mit dem Auto, den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Fahrrad (z.B. über die Donaukanal-Promenade) in wenigen Minuten erreichbar. Ausgezeichnete Infrastruktur durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch U4, U6, Straßenbahn 5, 31, 33 und Autobus 5A, 5B,. 

Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (4 Jahre + Verl.) vermietet.

Gesamtmiete inkl. Bk und 10% USt. € 987,95 

(HMZ € 710,- + IM € 30,- + Bk € 157,23 + 10% USt. € 89,72 + Manip. € 1,-)

Kaution € 3.000,-

Vermittlungshonorar 2MM (€ 1.795,83 zuzügl. 20% USt.)

KONTAKT: Bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe!

 

Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at 

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).

 

Sonniger 76m² Altbau mit Einbauküche in Ruhelage - 1200 Wien
Sonniger 76m² Altbau mit Einbauküche in Ruhelage - 1200 Wien
Sonniger 76m² Altbau mit Einbauküche in Ruhelage - 1200 Wien
Sonniger 76m² Altbau mit Einbauküche in Ruhelage - 1200 Wien
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Sonniger 76m² Altbau mit Einbauküche in Ruhelage - 1200 Wien
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