Anbieter Profil

company: ID: 82202
RE/MAX Real Experts

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1180

Ort

Wien

Tel.

+43 / 1 / 470 25 00, +43 6648515871
Angaben ohne Gewähr

Sonniger Altbau in U-Bahn-Nähe

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3295770
  • Seit: 04.04.2018
  • Objekt ID: 1619/5172
Angebot

Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Möbliert

Fläche:

66,26

Zimmer:

2

HWB Wert:

148,33 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

E

FGEE Wert:

2,73

FGEE Klasse:

E

Kaution:

€ 2.550

monatl. Miete/Pacht:

€ 850

Betriebskosten:

€ 104,59

Hauptmietzins:

€ 745,41

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Gemütliche Mietwohnung in 1180 Wien

Wohnungsrundgang
Die Wohnung liegt im dritten Stock (ohne Lift) eines um die Jahrhundertwende fertiggestelltem Altbaus und besteht aus zwei zentral begehbaren Zimmern. Vom Vorraum aus gelangen Sie ins Schlaf- und Badezimmer, WC und in die geräumige Wohnküche, die sowohl über Küchenmöbel als auch einen Pelletsofen verfügt. Das WC und Badezimmer wurden erst kürzlich komplett saniert und beeindrucken durch modernen Stil und Qualität. Das Schlafzimmer ist in den Innenhof ausgerichtet und daher absolut ruhig.

Umgebung
Die Wohnung befindet sich im 18. Gemeindebezirk unweit des Schubertparks und der U-Bahnstation Michelbeuern - AKH. Die Straßenbahnlinie 42 liegt praktisch vor der Haustüre und stellt eine direkte Verbindung zu den inneren Bezirken dar. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich um’s Eck in der Martinstraße und auch der Kutschkermarkt mit seinen zahlreichen Cafés und Restaurants ist leicht fußläufig zu erreichen.

Daten Wohnung
Kabinett: ca. 10,30m²
Wohnküche: ca. 37,40m²
Vorraum: ca. 11,77m²
Bad: ca. 5,50m ²
Toilette: ca. 1,30m²
Gesamt: ca. 66,27m²

Monatliche Aufwendungen
Betriebskosten inkl. USt.: 104,59 EUR
Hauptmietzins inkl. USt.: 745,41 EUR
Gesamt: 850,00 EUR


This lovely rental apartment consists of one bedroom, a separate toilet and a bathroom with a shower as well an enormous open-plan livingroom which already comprises the kitchen. Due to the turn-of-the- century building it has a high ceiling which makes the apartment look even more spacious. The open-plan livingroom faces south which provides sunlight troughout the day.

The apartment is located in the 18th district in a lovely neighborhood near Kutschkermarkt and AKH Hospital. Local amenities, for example supermarkets and restaurants are nearby.

Public transportation like U6 subway station Michel-Beuern AKH is reachable in 5 minutes walk. The 42 tramway takes you within aproximiatly 10 minutes to the centre of vienna.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 745,41
Betriebskosten 95,08 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 9,51
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Gesamtbetrag 850
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 148.33 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.73
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E

Für weitere Infos sowie Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Gabriela Burger gerne unter 0664 851 58 71 oder office@remax-real-experts.at zur Verfügung.


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Sonniger Altbau in U-Bahn-Nähe
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