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company: engelrealID: 74192
engelreal

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1140

Ort

Wien

Tel.

+43 676 554 0 884 , +43 676 554 0 884
Angaben ohne Gewähr

Sonniger, charmanter 2,5-Zimmer Altbau mit herrlichem Ausblick - Gepflegtes Altbauhaus - WG-Eignung

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
  • wohnkrone.at/hat5217492
  • Seit: 13.12.2019
  • ObjektID: 11836
Angebot

Mietwohnung, 2,5 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Fläche:

57,6

Zimmer:

2,5

Baujahr:

1900

HWB Wert:

124 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

Kaution:

€ 2.780

monatl. Miete/Pacht:

€ 695

Betriebskosten:

€ 114,76

Hauptmietzins:

€ 517,05

Umsatzsteuer:

€ 63,19

Provision:

1.516,34 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

In guter Lage des 14. Bezirks - die U4-Station Unter St. Veit ist zu Fuß in ca. 10 Minuten erreichbar - gelangt eine charmante Altbauwohnung zur sofortigen Vermietung.



Wohnung:

Die Wohnung befindet sich im 3. Stock (OHNE Lift) eines sehr gepflegten Althauses.

Im Jahr 2010 wurde die Wohnung generalsaniert, war seither einmal vermietet und gefindet sich in sehr gutem, gepflegten Zustand.



Sie läßt im Hinblick auf Raumanordnung und Ausstattung keine Wünsche offen und bietet einen herrlichen Südblick (Wiental).

Die Wohnung ist straßenseitig zur Hütteldorferstraße ausgerichtet.



Ausstattung:

- Eichenparkettböden in allen Wohnräumen

- Neutrales Badezimmer

- Einbauküche inklusive aller Geräte

- neutrale Verfliesung in Sanitärräumen sowie in der Küche

- Kabel TV + Telefonanschlüsse



Haus:

Die allgemeinen Teile des Hauses (Eingangsbereich und das Stiegenhaus) befinden sich in gutem Zustand.

Ein Personenlift ist leider nicht vorhanden.



Lage:

Die Wohnung liegt an der Hütteldorfer Straße, ist jedoch in eine Seitengasse ausgerichtet. 

In unmittelbarer Nähe stehen Einkaufsmöglichkeiten, als auch Straßenbahnlinien zur Verfügung.

Die U4-Station "Unter-St.Veit" kann problemlos zu Fuß erreicht werden.



Vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin um sich einen persönlichen Eindruck von diesem Topobjekt zu machen.



Für weitere Informationen zu diesem Objekt und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte

Stefan Luschnig unter 0676 - 554 0 884 bzw. per Email an sl@engelreal.at



Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über uns und unsere weiteren Angebote zu verschaffen.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
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Universität <2.000m
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Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <500m
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Polizei <1.000m
Geldautomat <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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