Anbieter Profil

company: Raum + Wert Immobilien OGID: 74189
Raum + Wert Immobilien OG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1070

Ort

Wien

Adresse

Zieglergasse

Tel.

+43 699 11979700
Angaben ohne Gewähr

SONNIGER NEUBAU MIT LOGGIA NÄHE NEUBAUGASSE

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3236672
  • Seit: 14.02.2018
  • ObjektID: 16533
Angebot

Mietwohnung, 1 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Fläche:

62

Zimmer:

1

Baujahr:

1972

HWB Wert:

91 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

monatl. Miete/Pacht:

€ 850

Betriebskosten:

€ 86,38

Hauptmietzins:

€ 635,49

Umsatzsteuer:

€ 73,3

Provision:

2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Allgemeine Beschreibung

In ausgezeichneter Wohnlage unweit der Neubaugasse und Mariahilferstrasse, gelangt diese sonnige Loggienwohnung im 5.Liftstock zur Vermietung. Die Wohnung wurde umfassend vor ca. zwei Jahren saniert.

Raumaufteilung

Die Wohnung ist als Wohnstudio angelegt und ideal für Singles oder Paare (Schlafzimmer abtrennbar). Vorraum, Wohn-Schlafbereich mit Komplettküche und Loggia. Badezimmer, extra Toilette. Weiters ist der Wohnung ein eigenes Kellerabteil im Haus zugeordnet. 

Ausstattung

Die Wohnung ist mit einem neuen Vollholzparkett ausgestattet, praktische Einbauküche in matt-weißer Klavierlackoptik inkl. Kü hlschrank mit Gefrierfach, Elektroherd mit Induktionsherdplatte und Backrohr,  Geschirrspüler und Dunstabzugshaube von Elektrolux. Badezimmer mit Dusche und Handwaschbecken, Fliesenbad mit Hängetoilette. Warmwasser und Heizung werden mittels Hauszentralheizung (Öl) aufbereitet. 

Lage und Infrastruktur

Die zentrale und beliebte Lage in unmittelbarer Nähe zur Mariahilferstrasse und Neubaugasse bietet beste Nahversorgungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Diverse beliebte Cafés und Restaurants, Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheke sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den Individualverkehr sowie öffentliche Verkehrsmitteln wie die Straßenbahnlinie 49, die U3 oder die Buslinie 48A ist ausgezeichnet. Die Innenstadt sowie der Westbahnhof sind ebenfalls in ein paar Minuten zu erreichen.

Konditionen

Die Wohnung wird auf 10 Jahre befristet vermietet, 3 Bruttomonatsmieten Kaution, 2 Bruttomonatsmieten Provision, Mietvertragsvergebührung Finanzamt.

Allgemein

Aufgrund des neuen Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-RL, ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per Mail zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderte Mail mit dem notwendigen Hinweis. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 2 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. 

SONNIGER NEUBAU MIT LOGGIA NÄHE NEUBAUGASSE
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